한 푼 안 쓰고 한 끼도 안 먹고 15년… '2030 내집 마련' 文정부서 4년 더 늘어

2030세대가 서울에서 집을 사려면 15년이 걸리는 것으로 나타났다. 문재인 정부가 출범한 이후 4년이 더 늘어났다. 

문재인 정부가 23번의 부동산대책을 발표했지만 결과적으로는 '사다리 걷어차기' 현상이 더 심화한 것이다. 

국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국민의힘 의원이 이날 국토교통부·한국감정원·통계청으로부터 제출받은 '2016~20년 가구주 연령대별 서울 아파트 PIR' 자료에 따르면, 39세 이하가 가구주인 2인 이상 도시가구의 서울 평균가격 아파트 PIR이 문재인 정부가 출범한 2017년 6월 11.0년에서 2019년 12월 15.0년으로 4년 늘어났다. 서울 아파트 평균가격은 지난 6월 기준 8억7189만원이다.

PIR(Price to Income Ratio·소득대비주택가격비율)는 연 가구소득을 모두 주택 매입용으로 사용했을 때 걸리는 시간을 의미한다. 문재인 정부 3년간 2030 가구의 PIR가 4.0 증가했다는 것은 청년세대가 서울의 평균가격의 아파트를 구매하기 위해 안 먹고 안 쓰고 모든 소득을 모아야 하는 기간이 최소 4년 증가했다는 의미다.

박근혜 정부 때인 2016년 6월~2017년 6월 39세 이하 가구의 PIR는 10.9에서 11.0으로 0.1년 증가하는 데 그쳤다. 그러나 2017년 6월에서 같은 해 12월 6개월 만에 11.0에서 12.1로 1.1년이 늘더니 2018년 12월에는 13.3으로 1.2년, 2019년 12월 15.0으로 1.7년 증가했다.

40대 가구의 PIR도 문재인 정부 출범 후 10.2(2017년 6월)에서 13.6(2019년 12월)으로 3.4년이 증가했고, 같은 기간 50대 가구는 9.5에서 12.7로 3.2년 늘어났다.

각 연령대의 PIR을 종합해보면 상대적으로 축적자산이 적고 사회초년생으로 소득수준이 낮은 2030세대의 여건상 서울의 집값 상승 여파가 더 깊게 미친 셈이다.

김 의원은 "문재인 정부의 부동산 실정이 청년가구의 내집 마련 시기를 4년이나 늦춰놨다"면서 "수십 차례의 주거대책을 남발했지만 결과적으로 미래세대의 부담만 가중시키고 주거 사다리는 더 높아졌다"고 비판했다.

김 의원은 "문재인 정부 주거대책 자체를 원점에서부터 재검토해야 할 것"이라고 강조했다.