부산저축銀 비자금, ‘턴키’로 통했다

부산저축은행은 편법적인 ‘턴키’ 방식을 통해 부동산개발 대출액을 불려나간 것으로 드러났다.

턴키는 사업성이 불투명하고 담보물도 없는 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 위험을 모두 부담하면서 사업비와 대출이자 등을 계속 대주는 방식이다.

국조특위는 부산저축은행이 이 방식을 통해 주요 사업장에서 거액의 비자금을 조성한 것으로 보고 있다.

실제로 부산저축은행은 턴키 방식으로 캄보디아 사업에 4,225억원(작년말 기준), 전남 신안프로젝트에 3,291억원, 인천 효성지구 도시개발에 4,440억원을 대출했다.

하지만 토지 매입금과 금융비용 등을 제외하면 상당액의 사용처가 불분명한 상황이다. 국조특위 위원들은 이 과정에서 비자금이 마련됐다고 보고 있다.

고승덕 한나라당 의원은 캄보디아 사업에서 증발한 자금이 1,000억원대에 이르는 것으로 추정했다.

또한 김대중 전 대통령의 고향인 전남 신안군 일대를 관광지로 구축하는 내용인 신안프로젝트에서는 대출액의 25%인 600억원에서 최대 1,200억원이 증발한 것으로 보고 있다.

인천 효성동 일대에 아파트 3,600 세대를 짓는 인천 효성지구 개발에서도 상당 금액이 사라진 것으로 보고 있다.

이 사업들의 공통점은 대부분 토지만 사들인 뒤 인허가를 받지 못하고 흐지부지 됐다는 점이다.

캄보디아 사업의 경우 신공항사업은 가(假)인가, 고속도로 사업은 미인가 상태로 사업이 중단됐다. 신안프로젝트도 인허가를 얻지 못하고 중단됐다. 효성지구 사업은 2008년 국토해양부와 법제처의 제동 등으로 사업이 멈췄다.

이뿐만이 아니다. 시흥 영각사 납골당 사업, 영남 알프스 골프장 사업에서도 문제점이 속속 드러나고 있다. 영각사 사업에서 부산저축은행 2대 주주인 박형선(구속) 해동건설 회장이 얼마나 많은 금액을 빼돌렸는지를 규명하는데 국조특위 위원들의 관심이 집중되고 있다.

박 회장을 비롯한 4명은 영각사재단으로부터 80억원에 납골당 분양권(3만5천기)을 사들인 뒤 SPC인 유달FAS에 350억원에 팔았다. 매각 차익만 270억원에 달한다. 부산저축은행이 유달FAS 외에도 SPC 2곳을 추가로 운영했기에 불법 차익은 더 늘어날 전망이다.

또한 1,429억원이 대출된 영남 알프스 사업에선 사업 인허가도 받지 않은 상태에서 개발사업을 전제로 감정평가서를 받아 대출을 진행했다. 이 사업장은 결국 용도 부적격으로 인허가가 지연되면서 2009년 3월 자산관리공사에 대출채권이 매각됐다.