갈수록 커지는 '정자동 호텔 특혜 의혹'… 檢, 이재명 역할 조사 중

검찰이 '정자동 호텔 개발사업 특혜 의혹'과 관련해 성남시가 민간업체에 의뢰한 개발 연구용역 보고서 4건 등을 확보한 것으로 전해졌다.

7일 서울신문에 따르면, 수원지검 성남지청 형사3부(부장 유민종)는 지난 5월26일 성남시 회계과·정책기획과 등에 보관돼 있던 자료를 확보했다.

여기에는 2013~14년 P사와 U사 등이 작성한 '가용 시유지 활용 방안 연구' '성남시 유휴부지 개발 방안 연구' '백현동 유원지 부지 개발 방안 연구' '성남시 주택전시관 활용 방안 조사연구' 자료 등이 포함됐다고 한다.

이들 업체는 정자동사업을 시행한 베지츠의 최대주주 황모 씨가 운영하는 회사로, 시행 전 연구용역까지 맡았던 셈이다. 

검찰은 사실상 한 회사가 부지 개발과 활용 방안을 제시하고 시행까지 한 과정에서 성남시가 편의를 봐주는 등 특혜 소지가 있다고 보고 있다.

검찰은 지난달 성남시 실무진 4명을 참고인 신분으로 조사할 때 자본금이나 인지도가 없는 베지츠가 대규모 호텔 대부사업 시행사로 선정된 경위를 캐물은 것으로 전해졌다. 2018년 베지츠의 총 자본금은 18억원이엇던 반면, 호텔 공사비는 2000억원 수준으로 알려져 있다.

특히 황씨는 정진상 전 더불어민주당 대표실 정무조정실장의 측근으로 알려져 의심을 더욱 키우고 있다. 정 전 실장이 수의계약 방침을 통해 시행사로 베지츠를 내정했다는 의혹도 제기된 상태다.

검찰은 당시 성남시장이었던 이재명 민주당 대표의 역할과 관련해서도 조사 중이다. 최근에는 이 대표가 직접 베지츠의 '최저 대부료'를 챙겼다는 의혹도 제기됐다.

성남시 실무진은 검찰 조사에서 베지츠가 "대부료가 명확하지 않다고 이의를 제기하자, 이 대표가 대부료를 연간 1.5%로 확정했다"고 진술했다. 결국 성남시는 2015년 11월 A사와 시유지를 30년간 임대하는 수의계약을 하고 대부료를 1.5%로 설정했다.

이와 관련, 이 대표 측은 "관련 조례를 근거로 한 적법한 조치였다"는 견해다. 베지츠 측 역시 "적법한 절차를 거쳐 사업을 진행한 것"이라며 특혜 의혹을 부인했다.