서울시 역세권 활성화 계획 통과내년 상반기 착공해 2030년 준공 목표공공기여금 430억 저개발 지역에 활용
  • ▲ 서초구 반포동 737-3번지 일대 역세권 활성화사업 투시도 ⓒ서울시
    ▲ 서초구 반포동 737-3번지 일대 역세권 활성화사업 투시도 ⓒ서울시
    논현역과 신논현역 사이 강남대로 핵심 상권에 업무·상업·문화 기능이 결합된 복합시설이 들어선다. 

    서울시는 제4차 도시·건축공동위원회에서 '서초구 반포동 737-3번지 일대 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정 및 계획안'을 수정가결했다고 13일 밝혔다.

    대상지는 지하철 9호선과 신분당선이 교차하는 신논현역 인근 강남대로변에 위치한 곳으로 업무시설을 중심으로 상업·문화 기능이 결합된 복합시설로 개발될 예정이다.

    사업 규모는 지하 8층~지상 20층, 연면적 약 3만 8908㎡다. 업무시설과 함께 근린생활시설, 문화·집회시설 등이 함께 들어선다.

    저층부에는 전시장과 북카페 라운지 등 복합문화 상업공간이 조성돼 시민에게 개방될 예정이다. 서울시는 이를 통해 강남대로 일대 상권과 연계한 문화·상업 활동이 확대될 것으로 보고 있다.

    건물 주변에는 공개공지 275㎡가 조성되고 건물 내부에는 문화공간과 연계된 입체정원 등 녹지 공간이 마련된다. 강남대로와 이면 도로를 연결하는 보행 동선도 정비해 주변 상업·문화시설과 연계한 거리 활성화를 유도한다는 계획이다.

    개발 과정에서 발생하는 공공기여금 약 430억원은 저개발 지역 기반시설 조성 등에 활용될 예정이다.

    서울시는 향후 건축위원회 심의 등 인허가 절차를 거쳐 내년 상반기 공사에 착수하고 2030년 준공을 목표로 사업을 추진할 계획이다.