임대주택 공급한 뒤 철거하는 순환정비 첫 적용쪽방촌 주민들 14일 공공임대주택 입주 완료양동 제11·12지구 32층 업무시설 개발 본격화
  • ▲ 남대문 쪽방촌 주민 142가구가 입주한 공공임대주택 내부 ⓒ서울시
    ▲ 남대문 쪽방촌 주민 142가구가 입주한 공공임대주택 내부 ⓒ서울시
    서울역 인근 남대문 쪽방촌 주민 142가구가 공공임대주택으로 이주했다.

    기존 주거지를 철거하기 전에 임대주택을 먼저 공급한 것으로 서울시는 앞으로 쪽방촌 정비사업에 이 같은 순환정비 방식을 도입한다고 14일 밝혔다.

    이주 대상지는 양동구역 제11·12지구로 불리는 남대문 쪽방촌 일대다. 한국전쟁 이후 판잣집이 밀집하면서 쪽방촌으로 형성됐으며 현재까지도 상당수 주민이 약 3.3㎡(1평) 규모의 노후 단칸방에서 생활해왔다.

    대체 주거지로 마련된 공공임대주택은 지상 18층 규모다. 6층부터 18층까지는 임대주택이며 하층부에는 주민상담소, 자활센터, 공동작업장, 편의점, 빨래방 등이 함께 들어섰다.

    기존 남대문쪽방상담소도 건물 내로 이전해 정착 지원을 맡는다.

    이번 사업은 기존의 철거 후 이주 방식 대신 임대주택을 선공급한 뒤 기존 쪽방촌을 철거하는 구조로 추진됐다.

    서울시는 민간사업자가 기부채납한 건물을 활용해 사업비 부담을 줄이는 방식으로 민·관 협의를 통해 정비 구조를 설계했다고 설명했다.

    시는 이번 사례를 분석해 영등포 등 다른 쪽방촌 지역에도 유사한 방식을 확대 적용한다는 계획이다. 현재 영등포 쪽방촌은 LH·SH공사가 사업시행자로 참여해 토지 보상 절차를 진행 중이다.

    오세훈 서울시장은 이날 현장을 방문해 "도시 성장 속에서도 누구나 따뜻한 보금자리를 누릴 수 있도록 하겠다"고 말했다.

    한편 양동구역 제11·12지구는 서울시의 정비사업 심의를 통과한 상태로 지하 10층, 지상 32층 규모의 업무시설로의 재개발이 계획돼있다.