강남 수서에 로봇산업 몰린다 … 진흥지구 지정 '첫 관문' 통과

서울 강남구가 수서 일대를 '로봇특정개발진흥지구'로 지정하기 위한 후속 절차에 착수하면서 향후 민간 투자 유치와 규제 완화 여부에 관심이 쏠린다.

강남구는 수서역세권 일대가 서울시 산업·특정개발진흥지구 심의위원회를 거쳐 '수서 로봇특정개발진흥지구' 대상지로 선정됨에 따라 진흥계획과 도시관리계획 수립에 들어갔다고 10일 밝혔다. 

대상지는 수서역 주변 약 67만㎡ 규모로 지난 2월 3일 대상지 승인을 받았다.

산업·특정개발진흥지구는 미래 성장 산업을 집중 육성하기 위해 입지 규제를 완화하고 민간 투자를 유도하는 제도다. 

최종 지구로 지정되면 신축 건축물은 권장 업종 유치 비율에 따라 용적률과 건폐율을 법적 상한의 최대 1.2배까지 적용받을 수 있다. 여기에 정책자금 융자, 지방세 감면 등 각종 인센티브도 검토 대상이 된다.

강남구는 로봇 산업 중심의 진흥계획을 마련해 서울시 산업·특정개발진흥지구 심의위원회와 도시계획위원회 심의를 순차적으로 거칠 계획이다. 이 과정에서 개발 방향과 업종 구성, 인센티브 적용 범위 등이 구체화될 전망이다.

수서 일대는 삼성동 마이스(MICE) 단지와 개포·양재 일대 인공지능(AI)·연구개발(R&D) 클러스터 사이에 위치해 관련 산업과의 연계 효과를 기대할 수 있는 입지로 평가된다.

강남구는 이 같은 입지 조건을 활용해 로봇과 인공지능(AI)을 결합한 연구·실증 공간을 조성하고 관련 기업과 연구기관을 단계적으로 유치한다는 구상이다. 기술 실증과 사업화가 동시에 이뤄지는 산업 거점으로 키운다는 목표다.

다만 실제 기업 유치와 개발 속도는 향후 지구 지정 이후 인센티브 수준과 규제 완화 폭, 서울시와의 협의 결과에 따라 달라질 것으로 보인다. 

조성명 강남구청장은 "수서 지역이 로봇특정개발진흥지구로 최종 지정될 수 있도록 행정 절차를 차질 없이 진행하겠다"며 "로봇 산업을 중심으로 연구와 실증, 기업 성장이 연결되는 거점을 조성하겠다"고 말했다.