21일 '오세훈표 규제완화' 수혜지역 창신‧숭인 후보지 방문… 사업추진 상황 점검서울시, '신속통합기획'으로 재개발 속도 내겠다 거듭 강조… 주택 2만호 공급 전망
  • ▲ 오세훈(왼쪽) 서울시장이 21일 오후 종로구 창신·숭인동 지역을 찾아 재개발 진척상황을 점검하고 있다. 오른쪽은 최재형 국민의힘 의원. ⓒ강민석 기자.
    ▲ 오세훈(왼쪽) 서울시장이 21일 오후 종로구 창신·숭인동 지역을 찾아 재개발 진척상황을 점검하고 있다. 오른쪽은 최재형 국민의힘 의원. ⓒ강민석 기자.
    오세훈 시장은 21일 민간 재개발 후보지 중 하나이자 서울의 대표적인 노후 저층 주거지인 '창신‧숭인지역'을 방문해 추진상황을 점검했다. 오 시장은 이 자리에서 실질적이고 물리적인 주거환경 개선이 이뤄질 수 있도록 '신속통합기획'을 통해 적극 지원하겠다고 밝혔다. 

    서울시는 이날 주택공급 확대를 위한 오 시장의 '6대 재개발 규제완화책'이 처음으로 적용되는 민간 재개발 후보지 21곳이 '신속통합기획'을 통한 속도감 있는 재개발 추진 절차를 밟고 있다고 강조했다.

    오세훈 "신속통합기획 통해 재개발 적극 지원"

    시에 따르면, 지난해 9월 실시한 민간 재개발 후보지 공모에는 총 102곳이 접수했으며, 자치구 추천과 선정위원회를 거쳐 최종 21곳이 선정됐다. 

    현재 각 자치구에서 정비계획 수립을 준비 중으로, 연내 신속통합기획안을 수립하고 내년 상반기부터 정비구역 지정 절차를 순차적으로 시작한다. 21곳에서 재개발 사업이 완료되면 약 2만5000호 주택이 새롭게 공급될 것으로 전망된다.
    '신속통합기획'은 민간 주도 개발에서 정비계획 수립 초기단계부터 공공이 각종 계획과 절차를 지원하는 제도로, 통상 5년 이상 걸리는 구역지정 기간을 2년으로 대폭 단축할 수 있다. 오세훈 시장 취임 후 본격 도입됐다.

    후보지 21곳 재개발 완료시 주택 2만5000호 추가 공급

    창신‧숭인지역은 지난 2010년 재정비촉진사업이 추진됐지만 2013년 구역이 해제되는 부침을 겪었다. 이후 2014년 지역활성화 및 노후주거지 환경개선을 목적으로 도시재생 선도지역으로 지정됐다. 도시재생 마중물 사업은 2019년 모두 완료됐고, 현재는 일부 연계사업만 남겨둔 상태다. 

    시는 지난 10년간 인위적으로 억제됐던 재개발사업 활성화를 통해 노후 저층주거지의 물리적인 개선은 물론, 주택공급 활성화를 도모하고 있다. 시는 이날 보도자료에서 "가용부지가 적은 서울의 경우, 정비사업을 통한 주택공급 없이는 신규 주택공급에 한계가 있다는 판단에 따른 것'이라며 전임 고 박원순 시장과의 차별성을 거듭 강조했다.