6월 1주분양, '판교 알파리움'등 전국 7,200여가구 분양

[취득세 감면연장]이 사실상 힘들어져,
시장이 [거래절벽]으로 몰릴 위기에 놓인 가운데
6월 첫째 주 분양시장이 주목받고 있다.

5일 <부동산 114>에 따르면,
수도권 3개 사업장 2,290 가구,
지방 7개 사업장 5,007 가구 등
총 10개 사업장에서 7,297 가구가 분양을 시작한다.
이는 전주 대비 1,099가구가 감소한 수치다.

수도권 주요 사업지로는,
경기도 성남시 백현동 [판교 알파리움]이 있다.
지하2층~지상10층 10개동 규모로,
전용면적 96~203㎡ 총 931가구로 구성된다.

이 단지는 신분당선 판교역이 단지 바로 옆에 위치한 역세권이며,
경부고속도로 판교IC가 인근에 있어 교통이 편리하다.
신분당선 개통과
판교테크노밸리에 엔씨소프트-넥슨-삼성테크원 등 대형 IT 기업이 들어서,
청약 관심이 높다.

분양가는
△  96㎡ 5억9,840만원~7억2,900만원
△110㎡ 6억9,540만원~8억3,650만원
△123㎡ 7억9,360만원~9억5,460만원
△129㎡ 7억9,470만원~9억9,510만원
△142㎡ 9억2,680만원~11억1,480만원
△펜트하우스 203㎡ 16억8,310만원으로 책정됐다.

지난 4일 실시된 881세대에 대한 청약에서 1순위 마감됐으며,
2만2,804명이 몰려 올들어 최고인 26대 1의 경쟁률을 기록했다.
1단지는 12일,
2단지는 13일에,
당첨자를 발표하며,
18일부터 계약이 이뤄진다.
입주예정일은 2015년 11월이다.

지방의 경우
세종 1-2생활권 M4블록 [한양 수자인에듀센텀]이 있다.
지하2층~지상29층 12개동 규모로,
전용면적 59~84㎡ 총 818가구로 구성된다.

이 단지는모든 주택 타입을 4-BAY로 설계하고 대부분 남향위주로 배치해
쾌적성과 채광-통풍성을 극대화시켰다.
단지 동쪽에는 제천, 서쪽은 3층 이하의 블록형 단독주택용지가 위치해 조망권을 확보했다.

분양가는
△59㎡   1억7,570만원~2억 200만원
△71㎡   2억   270만원~2억3,300만원
△84㎡A 2억3,280만원~2억6,600만원
△84㎡B 2억3,510만원~2억6,100만원
△84㎡C 2억3,280만원~2억6,600만원으로 책정됐다.

5일 1~2순위에 대한 청약접수를 받으며, 13일 당첨자 발표를 한다.
계약은 18일~20일이며, 입주는 2015년 10월 예정이다.

또, 인천 연수구 송도국제도시에는 [송도 더샵그린워크3차]가 있다.
D17블록은
지하 2층, 지상 25~29층 3개동 규모에 전용면적 69~104㎡ 총 318가구,

D18블록은
지하 2층, 지상 29~34층 6개동 규모에 전용면적 84~117㎡ 총 753가구로 구성된다.

이 단지는 송도 센트럴공원이 도보로 5분 거리에 있고,
더샵 센트럴파크 Ι‧II 몰이 단지 바로 옆에 있다.
GCF 사무국이 입주할 I-Tower가 인접해 있으며,
초-중-고는 물론 포스코 교육재단의 자율형 사립고 예정지와 채드윅 국제학교가 인근에 있다.
인천지하철 1호선 센트럴파크역과 광역M버스 정류장도 도보로 이용할 수 있는 거리에 있다.

분양가는
△69㎡      3억2,413만원~3억5,584만원
△84㎡      3억8,183만원~4억804만원, 
△84.89㎡  3억7,217만원~4억1,887만원
△99㎡      4억7,497만원~5억2,937만원
△115㎡     5억9,626만원~6억6,074만원
△117㎡     6억1,353만원~6억3,883만원으로 책정됐다.

오는 7일 1~2순위,
10일 3순위 청약접수를 받으며,
당첨자 발표는 14일이다.
19~21일 계약이 진행되며, 입주는 2015년 10월 예정이다.