• 서울 땅값 -0.04%…6개월만에 하락 반전
    주택거래 침체 등 영향…세종시 상승률 1위

    전국의 땅값이 안정세를 보이는 가운데 서울지역의 땅값이 6개월만에 하락했다.

    국토교통부는 지난달 서울지역의 땅값은 전월 대비 -0.04%로 올해 2월부터 오름세를 보인 이후 6개월 만에 하락세로 돌아섰다고 26일 밝혔다.

    서울시의 땅값이 떨어진 것은 6월말 취득세 감면 혜택 종료로 강남권 재건축 등 주택거래가 침체되면서 토지가격도 약세를 보인 것으로 풀이된다.

    전국의 땅값은 전월 대비 0.02% 오르며 대체로 강보합세가 이어지고 있다. 현재 지가 평균은 글로벌 금융위기 발생 전 고점(2008년 10월)에 비해 0.48% 높은 것이다.

    세종시는 지난달 0.39% 오르며 2개월만에 다시 전국 최고 상승률을 기록했다.

    또 부산 기장군(0.33%), 전남 기장군(0.26%), 경북 예천군(0.26%), 경기 화성시(0.24%) 등 고속도로 개통이나 신도시 사업 등 개발수요가 있는 지역이 상대적으로 많이 올랐다.

    이에 비해 수원시 장안구(-0.21%), 서울 용산구(-0.2%), 안산 단원구(-0.16%), 서울 도봉구(-0.14%) 등은 개발 사업 부재와 주택거래 침체로 땅값이 하락했다.

    용도별로는 주거지역이 0.04% 떨어졌고 상업지역(0.09%), 공업지역(0,07%), 녹지지역(0.06%)은 전월에 비해 상승했지만 그 폭은 감소했다.

    지난달 전체 토지거래량은 총 16만9천415필지, 1억4천728만8천㎡로 전년 동월 대비 필지수는 1.2%, 면적은 8.2%가 각각 증가했다.