자영업자 “인터넷 점포매물 실제주소 필요해”

인터넷을 통해 점포 매물을 찾아보는 자영업자 중 상당수가 매물의 소재지역과 주소 등 실제 위치정보를 필요로 하는 것으로 나타났다.

점포거래 기업 ‘점포라인’이 지난달 26일부터 한달간 자체 홈페이지를 통해 조사한 내용에 따르면 전체 응답자(407명) 중 47%가 점포주소 등 위치 정보가 가장 필요하다고 응답했다.

매물을 찾는 자영업자가 정확한 위치 정보를 원하는 것은 인터넷을 통해 찾은 매물이 실제와 상이한 경우가 많았기 때문인 것으로 풀이된다.

그동안 인터넷을 통해 부동산을 거래할 경우 다양한 매물 정보를 확인할 수 있어 편리한 점도 있지만 매물 정보의 진위여부를 즉시 가릴 수 없어 이를 이용한 미끼·허위매물을 내놓는 비양심적 중개업자들이 문제점으로 대두됐다.

주변 시세보다 저렴한 가격의 점포를 전면에 내세운 뒤 실제 거래에는 해당 매물과 연관이 없는 다른 점포를 소개해주는 형태가 대표적인 예다.

이번 조사 결과는 그간 인터넷 매물거래소에서 기승을 부리던 허위매물이나 미끼매물에 대한 예비창업자 및 자영업자들의 경각심이 그대로 반영된 것으로 볼 수 있다.

이 외에 보증금 및 월세, 권리금 등 가격정보가 필요하다는 답변이 89명(22%), 영업 가능한 업종 정보와 사진 등 점포내부 정보를 원한다는 답변이 88명(22%), 해당 점포에서 영업 가능한 업종 정보가 필요하다는 답변 49명(12%), 사진 또는 동영상 등 점포 내부에 대한 정보가 필요하다는 응답자가 39명(10%)이었다.

점포라인 정대홍 팀장은 “주소가 공개된 매물은 권리매매 시 인수희망자가 충분히 살펴볼 수 있기 때문에 불의의 피해를 입을 여지가 매우 적다”며 “권리매매를 염두에 두고 있다면 불확실한 정보는 배제하고 사실 확인이 가능한 정보를 찾아 접근하는 게 좋다”고 조언했다.