• 멀티플렉스 영화관입점 역세권 아이퍼스트타워

    경기 안양시 동안구 관양동 1502-6번지 소재 아이퍼스트타워가 분양 중이다. 서울지하철 4호선 인덕원역 4번출구 바로 앞에 위치한 역세권 상가로 인덕원최초 7개관규모의 멀티플렉스영화관 입점으로 집객에 유리하다. 인덕원상가 유일의 170대 동시주차공간도 확보됐고 인근 갈현 벤처타운, 관양, 청계, 포일지구 조성계획이 잡혀있다.

    근린오락, 미용뷰티, 메디컬.클리닉, 음료.기호음식, 오피스 등 다수의 업종이 수익률 7.31%~10.45%로 선임대돼 있다. 지하7층~지상14층 총 점포수 69개 연면적 2만330.67㎡ 규모로 3.3㎡당 분양가는 지상1층 4000만~4300만원선, 지상2층 1800만원선, 지상3층 1300만원선 그 외층은 900만~1400만원선이다.

    시행은 아이퍼스트, 시공은 (주)두현종합건설이 맡았다. 031-423-7080

    트리플역세권 선임대후분양 강남브라운스톤레전드

    서울 강남구청역세권에 위치해 있는 브라운스톤 레전드 상가는 강남구청 환승 역세권, 비즈니스 상권, 풍부한 배후세대에 강남 명문 중.고등학교가 몰려 있는 교육특수가 기대되는 상권이다. 브라운스톤 레전드 상가는 삼성래미안 2차, 롯데캐슬 프레미어, 현대아파트, 한솔솔파크, 중앙하이츠, 서광아파트, 우정아파트 등 고급 아파트 촌이 형성돼 근접한 아파트만 5400여 가구에 강남구청역세권 전체를 놓고 보면 배후 아파트만 1만여 가구에 달한다.

    2010년 개통 예정인 분당~선릉~왕십리 간 분당연장선과 환승예정인 강남구청역 도보 2분 거리다. 현재 공사 중인 서울지하철 9호선 삼릉역과도 인접해 교통프리미엄도 기대해 볼 수 있다. 지하1층에 롯데마트 822㎡가 입점 완료했고 그 외 제일은행, 동부증권, 메디컬 등 다수가 입점확정됐다.

    층별구성은 지하5층~지하2층은 주차장, 지하1층은 대형마켓, 스크린골프 등, 지상1층은 의료, 브랜드샵, 음료.기호음식 등, 지상2층~지상3층은 금융, 오피스, 메디컬,클리닉, 미용.뷰티, 지상4층~지상20층은 54세대의 아파트 구성되며 연예인 이효리와 이승기 등이 분양을 받아 관심을 받았다. 3.3㎡당 분양가는 지상1층 2830만~4950만원선, 지상2층 1595만~2065만원선, 지상3층 1200만~1650만원선이다.

    시행은 (주)창연 시공은 이수건설이 맡았다. 02-546-9966

    신세계프라자 상가분양

    경기 남양주시 진접읍 진접택지지구 973-1 외 1필지 소재 신세계프라자가 분양 중이다. 진접지구는 약 1만5000세대의 배후세대와 1.4%의 최저 상업용지비율을 자랑한다. 진접2지구 계획과 지하철4호선 연정 등의 호재를 눈여겨 볼 필요가 있다. 신세계프라자는 버스정류장과 횡단보도를 마주하고 있으며 대형마트인 홈플러스가 인접해 유동인구 확보가 용이하다.

    지하1층~지상5층 총 점포수 30개 연면적 4073.20㎡ 규모로 지하1층은 주차장, 지상1층은 근린생활서비스, 음료.기호음식, 패션, 악세서리, 의료, 지상2층은 금융, 미용.뷰티, 근린오락, 전문식당, 지상3층은 메디컬.클리닉, 지상4층~지상5층은 교육.학원으로 구성된다. 3.3㎡당 분양가는 지상1층 2400만~2500만원선, 지상2층 800만원선, 지상3층 600만원선이다.

    시행은 신세계프라자, 시공은 (주)대웅건설, 자금관리는 (주)코람코자산신탁이 맡았으며 2010년 4월 준공예정이다. 031-551-5511

    진영프라자 상가분양

    인천 서구 연희동 청라지구 2011-9,10 블럭 소재 진영프라자가 분양 중이다. 우미린(1040세대) 중흥S클래스16(174세대) 호반베르디움18(1050세대) 웰카운티 등 대규모 아파트단지와 연접한 상가다. 3면이 도로변에 접해 있으며 횡단보도를 마주한 사거리 코너에 위치했다. 아시아신탁이 자금관리를 한다.

    지하3층~지상10층 총 99개 연면적 2만4094.95㎡ 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층은 근린생활용품 및 서비스, 음료.기호음식, 패션.악세서리, 의료, 지상2층~지상3층은 금융, 미용.뷰티, 전문식당, 근린오락, 지상4층~지상6층은 메디컬.클리닉, 지상7층~지상8층은 교육.학원, 지상9층~지상10층은 스포츠관련, 스카이라운지 등으로 구성된다. 3.3㎡당 분양가는 지상1층 2500만~4800만원선, 지상2층 750만~1000만원선, 지상3층 650만~850만원선 그 외층은 450만~750만원선이다.

    시행은 (주)레전드이앤씨, 시공은 우성개발(주), 자금관리는 아시아신탁(주)이 맡았으며 2010년 11월 준공예정이다. 032-572-0005

    세마타워 상가분양

    경기 오산시 세교동 세교신도시 상7-2블럭 소재 세마타워가 분양 중이다. 세교신도시 5만2000여세대를 배후로하는 중심상업지역으로 세마역 바로 앞에 위치한 역세권 상가다. 세마역광장과 버스정류장을 정면으로 마주하고 있다.

    지하3층~지상10층 총 점포수 90개 연면적 8989.96㎡ 규모로 지하3층~지하1층은 주차장, 지상1층은 음료.기호음식, 수의동물, 근린생활용품 및 서비스, 지상2층은 미용.뷰티, 금융, 전문식당, 지상3층 메디컬.클리닉, 지상4층은 근린오락, 양식.경양식, 지상5층 교육.학원, 지상6층~지상10층은 오피스로 구성된다. 3.3㎡당 분양가는 지상1층 2900만~3000만원선, 지상2층 1000만원선, 지상3층 750만원선이다.

    시행은 (주)클라임개발, 시공은 성산종합건설이 맡았으며 2011년 3월 준공예정이다. 031-377-9949