“공천로비 안 된다고 구룡마을 사람들 볼모로 잡나?”

"비록 판자촌 주민이지만 우리도 국민이지 않습니까.
사람답게 살고 싶을 뿐입니다.

신연희 강남구청장의 훼방으로 2008년부터 개발한다던
우리 구룡마을이 아직도 제자리 걸음이다"

   - <구룡마을> 거주자

26일,
서울 강남구 판자촌(개포동 570번지),
<구룡마을>.

[구룡마을 사람들]이
<살기좋은구룡마을가꾸기시민모임>(시민모임)을 결성했다.

이날 시민모임은
<구룡마을> 문제 해결에 앞장서고 있는
<범시민사회단체연합>(범사련)이 주도했다. 

시민모임 출범식을 마친 주민들은 
오전 10시부터 2시간 동안 <구룡마을> 개발을 촉구하는 시위를 벌였다. 

시민모임 출범식과 뒤 이은 개발촉구 결의대회에는 [구룡마을 사람들]이 모두 모였다.

<구룡마을>은
1,500여명이 넘는 거주민과 토지소유주,
이들을 돕고 있는 <범사련> 대표들이 한데 어우러진
축제의 장이었다.

주민들은 입을 모아
서울시와 갈등을 빚고 있는 [새누리당] 소속 [신연희] 강남구청장을 성토했다.

토지소유주들의 양보와 거주민들의 협조로
마을 사람들이 스스로 개발을 위한 여건을 조성했음에도 불구하고
구청장의 이해할 수 없는 독선이 사태해결을 가로막고 있다는 지적이다.

마을 사람들은
서울시의 <구룡마을> 개발 방식 변경을 이유로,
대안 없는 대립만 고집하는
신연희 구청장에 대한 경고의 뜻도 나타냈다.

앞서 <범사련>은
극심한 난맥상을 보이고 있는
<구룡마을> 개발 사업의 원인을 진상조사한 뒤
그 결과를 지난 4일 발표했다.

<범사련>은
사업이 헛바퀴를 돌고 있는 근본책임이
신연희 구청장과 강남구청에 있음을 분명히 했다.

“서울시의 구룡마을 개발 방식 변경에 대한
강남구청의 대응에 상당한 무리수가 있다고 판단된다”

신연희 구청장이
투자와 투기를 자의적으로 해석하고,
[환지]에 대한 개념을 오인하고 있다는 비판도 곁들였다.

특히 <범사련>은 자료조사 결과,
지난해 말 강남구가
환지방식 등 혼용방법을 사용할 수 있다는 취지의
<구(區) 도시계획위원회 자문결과>를
공문서에 첨부해 서울시장에게 보낸 사실을 확인했다.

이는 서울시가 개발방식을 일방적으로 변경했다는
강남구의 주장이 사실과 다르다는 반증이다.

나아가 <범사련>은
신연희 구청장이 내년 6월 예정된 지방선거를 의식해
정치적 입지를 굳힐 목적으로, 
시민과 구민, <구룡마을> 개발사업을 볼모로 하는 것이라면
이는 심각한 문제가 아닐 수 없다고 강조했다. 

이날 행사를 준비한 <범사련>은
신연희 구청장에게 다시 한 번 쓴소리를 했다.  

"토지보상 방식을 두고
신연희 강남구청장은
서울시의 구룡마을 개발을 반대하고 있다.

토지보상 방식이 중요한 게 아니다.
토지 [소유주]도 구룡마을 [거주자]도 개발에 찬성하고 있다.
서울시도 SH공사도 개발에 착수하겠다고 선언했다.

신연희 강남구청장의 쓸데없는 박원순 트집잡기가
구룡마을 사람들의 마음까지 다치게 한다.

더 이상 기다릴 수 없는 상황이다"

   - 이갑산 <범사련> 공동대표

서울지역 최대의 무허가 판자촌인
<구룡마을>에 대한 개발 및 주민 주거권 보장 문제는
역대 서울시장들 모두가 공통적으로 고민해 온
대표적인 지역 현안이었다.

개발방식을 놓고 빚어지는
토지주와 거주민 사이의 갈등,
거주민 사이 이해관계의 충돌,
서울시와 해당 자치구인 강남구의 견해 차이 등
개발에 앞서 풀어야 할 걸림돌이 많아 해결책을 찾기가 쉽지 않았다.

<구룡마을> 개발 문제가 비로소 실마리를 찾은 것은
오세훈 전 시장 시절인 2011년 4월이었다.

당시 서울시는
<구룡마을>에 [공영개발(수용 및 사용)방식]을 적용하기로 했다.

그러나 1년 뒤 서울시는 기존의 [수용·사용 방식]에 [환지방식]을 추가했다.

서울시는
사업비 부담을 줄이기 위해서는
개발방식 변경이 불가피하다고 해명했다.

그러나
서울시가 개발 방식 변경을 발표한 뒤
사업은 한 발도 앞으로 나가지 못했다.

걸림돌은 엉뚱한 곳에서 튀어나왔다.

강남구청이
서울시의 개발 방식 변경에 노골적인 반감을 나타낸 것이다.

신 구청장이 직접 나서,
시의 개발 방식 변경과정에
특혜의혹이 있다는 주장까지 내놨다.

여기에 더해 강남구청은
서울시에 특혜시비에 대한 답변을 요구하는
공식질의서를 보내면서 반발의 강도를 더해갔다.

이 과정에서 신연희 구청장은
[환지] 인허가권자인 자신도 모르게
서울시가 개발방식을 임의로 변경했다고 주장했다.

토지소유주의 특혜를 막기 위해서라도
서울시가 방식 변경을 철회해야 한다고 맞섰다.

반면 서울시는 강남구의 주장을 한 마디로 일축했다.

구룡마을 개발과 관련해
강남구가 근거 없는 주장으로
사실을 왜곡하고 있다는 것이 서울시의 설명이다.

개발 방식 변경에 대해서도
법적인 하자나 특혜의혹은 전혀 없다고 강조했다.

개발 방식 변경을 놓고
시와 강남구가 극심한 갈등을 빚으면서
그 피해는 고스란히 마을 사람들에게 돌아가고 있다.

<구룡마을> 문제를
더 이상 시와 강남구에만 맡길 수 없다는 판단한
마을 토지주협의체는
지난 4월 <범사련>을 찾아 사태 해결에 나서 줄 것을 요청했다.

탄원서를 접수받은 <범사련>은
자체 대책위원회를 구성,
3개월에 걸쳐 진상을 조사한뒤 지난 4일 그 결과를 발표했다.