• 경기도는 지난 4월 21일 미분양 아파트 구입시 취ㆍ등록세를 50% 감면해 주는 지방세 감면 조례 개정안을 공포하고 시행에 들어갔다.

    지난 2월12일 현재 관할 지자체에 등록된 미분양 아파트를 감면 조례 개정일인 4월 21일부터 2010년 6월 30일까지 잔금을 납부하고 등기를 할 경우 취ㆍ등록세 50%가 감면된다. 감면을 받기 위해서는 반드시 관할 지자체로부터 받은 미분양 확인서 또는 미분양 주택으로 확인된 분양계약서를 첨부하여 감면 신청을 해야 한다.

    현재 일반 주택 취ㆍ등록세는 농어촌특별세와 지방교육세를 포함해 취득 금액의 2.7%가 부과되지만 감면 대상 미분양 아파트는 1.15%로 낮아진다. 전용면적 99㎡인 미분양 아파트를 2억4000만원에 취득할 경우 총 세액은 648만원에서 276만원으로 372만원 줄어드는 셈이다.

    2010년 6월 30일까지 잔금 납부 및 등기접수까지 마쳐야 하기 때문에 2010년 6월까지 입주하는 아파트들은 감면 대상이 될 것으로 예상돼 이에 해당되는 미분양 주택에 관심이 모아지고 있다.

    다음은 부동산정보업체 부동산써브가 추천하는 취ㆍ등록세 50% 감면 혜택을 받게 될 아파트 단지들이다.

    ◆경기 수원시 영통구 망포동 신영통센트럴하이츠
    중앙건설이 경기 수원시 영통구 망포동에 공급하는 신영통센트럴하이츠는 공급면적 83㎡~182㎡, 총 549가구로 구성되고 입주는 2010년 6월 예정이다. 신영통 센트럴하이츠는 2011년 개통예정인 지하철 분당선 연장구간 방죽역과 도보 5분 거리에 위치한다. 031-245-0616

    ◆ 경기 고양시 가좌동 한화꿈에그린
    한화건설이 경기 고양시 일산서구 가좌동에 공급하는 꿈에그린은 공급면적 87~191㎡, 총 545가구로 입주는 2010년 3월 예정이다. 제2 자유로가 개통될 예정이고 일산 신도시와 파주 신도시 개발 중심에 위치해 후광효과를 누릴 수 있다. 031-973-9000

    ◆ 경기 김포시 고촌면 신곡리 월드메르디앙
    월드건설이 경기 김포시 고촌면 신곡리에 공급하는 월드메르디앙은 공급면적 126~183㎡, 총560가구로 구성된다. 입주는 2010년 1월 예정이다. 월드메르디앙은 김포 신곡지구와 접해 있고 지하철9호선 김포공항역과 한강신도시를 잇는 김포경전철이 2012년 개통예정이다. 동수원초, 매탄초, 인계초, 매원중, 산남중으로 통학이 가능하다. 지하철 1호선 수원역을 차량으로 10분내 이용할 수 있다.  02-3665-9300

    ◆ 경기 용인시 죽전동 휴먼빌
    일신건영이 경기 용인 죽전에 공급하는 휴먼빌은 공급면적 111~112㎡, 총 260가구로 구성되고 입주는 2010년 4월 예정이다. 분당선 연장선 죽전역을 이용할 수 있고 동백~죽전, 분당~수서 고속화도로도, 경부고속도로 등도 이용할 수 있다.  031-716-1400

    ◆ 경기 용인시 성복동 자이1차
    GS건설이 경기 용인시 성복동에 공급하는 자이1차는 공급면적 114~186㎡, 총 719가구로 구성되고 입주는 2010년 5월 예정이다. 성복자이 1차는 광교신도시에 인접해 있고, 2014년 완공예정인 신분당선 연장선은 수지 상현, 성복 일대를 지나 성복역(예정)이 개통될 예정이어서 교통 여건이 나아질 것으로 예상된다.  031-711-9700

    ◆경기 파주시 문산읍 당동리 힐스테이트 2차
    현대건설이 경기 파주시 문산읍 당동리에 공급하는 힐스테이트2차는 공급면적 109~179㎡, 총 454가구로 구성되고 입주는 2010년 1월 예정이다. 파주 힐스테이트 2차는 문산첨단산업단지 인근에 위치해 산업단지 수요가 유입될 것으로 보이고, 경의선 복선 전철 문산역이 차량으로 5분 거리에 위치해 있다. 031-965-1100