• 아파트 매매가가 하향 안정세를 이어가는 가운데 전셋값은 떨어질 기미를 보이고 있지 않다.

    22일 부동산114(www.r114.co.kr)에 따르면 이번 주 아파트 매매시장은 서울(-0.03%), 신도시(-0.05%), 수도권(-0.02%)에서 약세가 계속됐다.

    서울과 수도권의 변동률은 지난주와 비슷했다.

    서울에서는 매수·매도 모두 관망세로 거래부진이 계속된 용산(-0.07%)을 비롯해 서초(-0.06%), 강남(-0.04%), 도봉(-0.04%), 양천(-0.04%), 은평(-0.04%) 등이 하락했다.

    서초구에서는 반포 미도1,2차가 500만~1천만원가량 조정됐고, 강남구는 압구정동 한양1차 중소형 시세가 1천500만~2천500만원 정도 내리는 등 압구정동과 일원동 일대의 내림세가 눈에 띄었다.

    중구(0.02%)는 저가 급매물이 거의 다 소진된 신당동 남산타운의 정상 시세 매물이 간간이 거래되면서 서울에서 유일하게 오름세를 보였다.

    수도권에서는 급매물 몇 건이 거래된 하남(-0.11%)과 광주(-0.10%), 김포(-0.09%), 남양주(-0.09%) 등 순으로 내렸다.

    신도시는 식사지구 입주자들의 급매물이 눈에 띈 일산(-0.18%)을 비롯해 산본(-0.07%), 분당(-0.03%), 중동(-0.01%)이 모두 내리며 낙폭이 조금 커졌다.

    전세시장은 서울(0.16%), 신도시(0.11%), 수도권(0.22%)이 모두 상승세를 이어갔다.

    서울 성북구(0.27%)는 매물이 부족한 가운데 돈암동 한진, 석관동 두산, 종암동 SK, 하월곡동 래미안월곡1차 등이 500만원에서 최고 1천만원까지 올랐고, 서초구(0.22%)도 내년 신학기를 앞둔 이사 수요가 일찍 나타나며 매물이 금방 사라졌다.

    신도시는 산본(0.35%)을 제외하면 중동(0.1%), 분당(0.09%), 평촌(0.07%), 일산(0.05%) 등이 비교적 완만한 상승세를 보였고, 수도권은 남양주(0.49%), 용인(0.49%), 광명(0.48%), 화성(0.37%) 등이 여전히 높은 상승률을 보였다.

    부동산114 관계자는 "전반적인 매맷값 하향 안정세 속에 강남권 급매물 거래가 조금씩 늘어나는 추세"라며 "매매를 미루거나 학군을 찾는 이사 수요 등이 몰리며 전세시장의 상승세는 지속할 전망"이라고 말했다.
    (연합뉴스)