• 올 상반기에는 경쟁력 있는 상가들이 대거 선을 보일 예정이다. 투자자들의 관심이 많은 지역에 유망상가를 소개하고 도움이 됐으면 한다.

    1,9호선 환승역세권, 노량진 민자역사 상가 2월말 본격분양 예정

    노량진민자역사주식회사는 서울시 동작구 노량진동 112-1번지 외 철도용지 일대 노량진민자역사 내 상가를 분양한다. 9일에 모델하우스를 오픈했고 2월말에 본격적인 분양에 들어갈 예정이다.

    민자역사로는 국내 최대 규모로 대지면적 3만8650㎡의 대지에 연면적 12만2018㎡ 규모로 건설된다. 수산시장 관문이라는 특성을 살려 배 모양으로 건립되고 국내 최대 매장으로 고가도로가 연결되며 국내 최초의 베네시안 매장 등 거대 상권이 자리잡게 된다. 3·4층은 잡화의류, 5·6층 더큐(the Q)는 해외 유명 브랜드 백화점 및 카페테리아로 형성되고 8층은 전문 식당가, 9·10층은 영화관 9개관 1800석, 11~17층은 근생시설로 형성될 예정이다.

    이 중 눈에 띄는 시설은 단연 지상 5~6층에 배치된 '더큐' 백화점이다. the Q 분양가는 3.3㎡당 2200만~3500만원선이다. 더큐는 라스베이거스와 마카오에 있는 베네시안 호텔처럼 건물 내부에 길이 320m의 수로가 조성되고, 이곳에 설치된 곤돌라(배)를 타고 쇼핑할 수 있게 지어진다. 이곳은 400여개 해외 유명 브랜드 매장으로 채워질 전망이다. 노량진 뉴타운, 흑석뉴타운, 신길 뉴타운과 수산시장 재개발이 본격화되면 새로 신축되는 노량진 역사의 더큐 매장은 노량진 일대 상권에 큰 변화를 줄것으로 보인다. 2012년 완공예정이며 시공은 정우개발에서 진행한다. 문의 02-821-2047

    송도국제도시 랜드마크 상가 커낼워크 3월 본격분양 예정

    송도국제도시의 명소로 떠오를 ‘커낼워크’ 상가가 3월경 본 분양에 나설 예정이다. 포스코건설이 시공을 맡은 커낼워크는 이미 오피스텔이 청약경쟁율 평균 160대1로 성공적인 분양이 이뤄져 상가분양에도 관심이 모아지고 있다.

    ‘커넬워크’는 세계적인 건축회사인 미국의 KPF에서 설계를 맡아 국내 최초로 들어서는 저밀도 스트리트형(저층) 수로변상가로 전체 연면적 5만1522㎡에 지하 1~2층, 지상 5층 8개동 규모로 꾸며진다. 상층부에는 83.6㎡~270.9㎡형 오피스텔 445실, 지상 1∼2층 상업시설로 이루어지며 중앙으로 길이 720m 물이 흐르는 이탈리아 베네치아처럼 유럽형 스트리트 몰(Street mall)이 조성된다.

    인천대교(2009년 10월 개통 예정)와 가까워 인천공항까지 차로 약 15분이면 이동할 수 있다. 인천 지하철1호선 연장선(6.5㎞)이 올해 10월께 개통되면 교통 여건이 더 좋아진다는 게 커낼워크 측 설명이다. 2009년 하반기 준공예정이다. 문의 032-851-9965