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올해 상가시장 결산, 내년 전망
2008년 상가시장은 어려움에 직면했다. 2009년 상가시장을 전망하기 전에 2008년 상가시장을 평가하고 넘어가는 게 좋을 듯하다. 흔히 전망이라고 하면 2008년과 비교해서 좋...
2008.12.17 뉴데일리 > 사회 > 장경철 -
오피스텔 투자…시공사 검증 중요사항
부동산시장이 극심한 침체기다. 그나마 '선방'하고 있는 것이 오피스텔인데 오피스텔은 임대수익과 시세차익을 함께 노릴 수 있다는 잇점이 큰 원인으로 분석이 되고 있다. 무엇보다 전매...
2008.12.15 뉴데일리 > 사회 > 장경철 -
포스코건설, 안양일번가 '메쎄타워' 복합상가 분양
포스코건설이 짓는 경기도 안양시 만안구 안양동 복합상가 '메쎄타워'를 특별 분양 중이다. 2007년 6월 준공이 확정된 메쎄타워는 지하6~지상15층으로, 대지면적 2310㎡에 연면...
2008.12.15 뉴데일리 > 사회 > 장경철 -
레츠고펜션, 제천 수익형 펜션 계좌분양
펜션전문운영회사인 (주)레츠고펜션 & 레이크펠리스가 총투자금 2500만원으로 연 7% 수익를 보장하고 5년 원금리콜제(원금상환제)의 펜션 계좌분양을 내놨다. 난항을 겪고있는 부동산...
2008.12.11 뉴데일리 > 사회 > 장경철 -
역세권 분양상가가 뜬다
전철 이용인구가 늘면서 상가분양 시장에 역세권이 다시 뜨고 있다. 아파트의 경우 버블세븐 지역의 가격이 하락세로 접어들면서 수요자들이 섣불리 아파트에 투자하는 것을 꺼려하고 있다....
2008.12.11 뉴데일리 > 사회 > 장경철 -
포스코건설, 안양 '메쎄포스빌' 오피스텔 분양
포스코건설은 안양시 만안구 안양4동 일대 지하6~지상15층 규모의 '메쎄포스빌' 오피스텔을 분양한다. 대지면적2313.30㎡(699.77평) 건축면적1558.02㎡(471.30평)...
2008.12.10 뉴데일리 > 사회 > 장경철 -
강남이 명동상권을 조만간 추월?
미국발 서브프라임 모기지 부실 여파로 촉발된 장기간의 부동산 침체로 버블세븐은 물론 위풍당당했던 서울 강남권의 부동산도 수요자를 찾지 못하고 연일 하락세를 보이고 있다. 하지만 난...
2008.12.09 뉴데일리 > 사회 > 장경철 -
분양가 저렴한 강남 알짜 상가 어디?
경기침체에도 불구하고 서울 강남권 상가들이 대거 분양에 나서고 있다. 사실 대부분 강남에 분양 중인 상가는 분양가가 높은 것이 현실이다. 지가가 그만큼 높기 때문인데 업계에 따르면...
2008.12.08 뉴데일리 > 사회 > 장경철 -
상권분석의 4가지 필수조건
상권분석은 입지조건을 따져보기 이전에 상권 전체를 파악하는 것이다. 창업자는 당연히 번성하는 상권을 선택하고 점포 입지조건을 분석해 좋은 점포를 고르는 것이 중요하다. 상권분석이 ...
2008.12.05 뉴데일리 > 사회 > 장경철 -
좋은 점포 확보하는 10가지 방법
경기 침체 속에서도 위기는 곧 기회가 될 수 있다. 경기와 점포(상가) 시장는 밀접한 관계에 있다고 해도 과언이 아니다. 따라서 불황기에 강한 점포인지 아닌지 확실히 옥석을 가릴 ...
2008.12.04 뉴데일리 > 사회 > 장경철