서울시, 미아사거리역 주변 정비 본격화 … "행정적 지원 아끼지 않겠다"

서울 미아사거리역 주변이 주거와 근린생활 시설이 어우러진 고층 복합건축물로 정비된다. 

서울시는 제4차 도시재정비위원회에서 '미아중심 지구단위계획 결정안'을 수정가결했다고 22일 밝혔다. 

이번 결정은 강북구 미아동 70번지 일대 내 촉진구역이 대부분 해제돼 심각하게 증가된 중소규모 노후건축물의 개발여건을 개선하는 방향으로 이뤄졌다. 

이 일대는 2005년 8개의 도시환경정비 예정구역을 지정했지만 주민들의 추진 반대로 대부분 정비구역이 해제(50%이상)됐고, 개발 유연성 부재로 현재까지 신축건물이 5%에 불과하다. 

시는 그동안 획일적인 계획에 묶여 개발이 어려웠던 필지에 대해 자율적으로 개발이 가능하도록 공동 개발 규제를 최소화하고, 이면부 도로폭 확대를 위해 보차혼용통로와 건축한계선을 다양하게 설정했다. 

강북7구역은 정비구역을 해제하고 특별계획구역으로 계획했다. 이에 따라 1966년 준공된 2층 규모의 숭인시장은 주거와 근린생활이 어우러진 고층 복합건축물로 탈바꿈한다. 

도봉로 가로활성화를 위해 휴게녹지공간을 확보하고, 미아사거리역 4번 출입구를 인접부지로 이전한다. 또 상업지역(60→120m)과 준주거지역(40→80m)의 높이 제한을 완화해 간선가로변 개방감을 확보해 지역중심으로 위상을 강화했다.

한병용 서울시 주택정책실장은 "이번 결정을 통해 미아사거리역 일대 소규모 노후 건축물 정비여건이 개선돼 상업과 주거가 균형잡힌생활권이 조성될 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다"고 말했다.