끝없는 침체…전국 아파트 6주연속 하락

전국 아파트값이 -0.03%를 기록해 6주 연속 하락했다.
아파트값이 지속적으로 떨어지면서
다시 한번 장기적인 침체에 빠져드는것이 아닌가하는 우려를 낳고 있다.

부동산 정보업체 <부동산뱅크>가 5일 발표한 조사결과에 따르면
전국 아파트값 상승률은
서울시 -0.09%, 경기도 -0.03%, 인천시 -0.07%, 강원권 -0.04%,
충청권 0.01%, 전라권 0.00%, 경상권 0.07%, 세종시 0.00% 등의 순이었다.

서울에선
중구 0.53%,
금천구 0.12%
송파구 0.01%
강서구 0.01% 지역만이 상승세였다.

용산구 -0.91%
구로구 -0.31%
광진구 -0.21% 등은 집값이 하락했다.

개별 아파트로는 강남구 역삼동 [래미안팬타빌] 158㎡가
9,500만 원 오른 14억 9,000만 원에 시세가 형성됐고,
[개나리래미안] 109㎡도 5,000만 원 오른 9억 8,500만 원에 거래가가 책정됐다.

재건축 아파트의 경우
강동구 0.09%, 서초구 0.02%, 송파구 0.01% 등은 집값이 올랐고,
용산구 -0.80%, 구로구 -0.67%, 강남구 -0.45%, 영등포구 -0.31% 등은 하락했다.

용산구 이촌동 [한강맨션] 공급 168㎡가 전주에 비해
2,500만 원 오른 21억 5,000만 원에 시세가 형성됐다.

또, 강동구 상일동 [고덕주공3단지]도 59㎡도 전주에 비해
1,200만 원 오른 5억 250만 원에 매물이 나왔다.

경기도는 부천시 0.25%, 김포시 0.18%, 광주시 0.03% 등은 집값이 상승했다.
 
한편 성남시 -0.24%, 수원시 -0.12%, 안산시 -0.11%, 광명시 -0.10%,
안양시 -0.08%, 과천시 -0.05% 등은 집값이 하락했다.

인천시 주택시장의 경우 올해 들어 불황만 이어가고 있다.
입주 후 미분양 주택들이 적재돼 있는데다 공급량은 계속 늘어나
주택시장이 얼어붙고 있는 것으로 보인다.

여름 비수기에 들어선 지방시장은 큰 움직임이 없는 상태다.
집값이 상승한 대구시 0.13%, 울산시 0.25%를 제외한 광역시는 보합세를 유지하고있다.

개별아파트로는 대구시 달서구 감삼동 [코오롱하늘채] 공급 92㎡가
1,250만 원 오른 2억 2,500만 원 선에 호가가 형성됐고,
달서구 성당동 [포스코샾] 105㎡도 1,200만 원 오른 2억 5,750만 원에 매물이 나왔다.

도지역에서는 충청북도 0.01%, 충청남도 0.01% 등은 집값이 올랐고,
경상북도, 전라남도, 전라북도, 제주도 등은 보합세를 유지했다.

강원도 -0.04%, 경상남도 -0.03%는 집값이 하락했다.

지방시장은 강세가 이어지고 있지만,
대구시와 구미시 등 경상권 중심도시들과
아산시 등의 충청권 일부 도시들의 강세만 이어지고 있다.

<부동산 뱅크> 장재현 팀장은 이렇게 말했다.

"아마 전국적 집값은 지속적으로 하락할 것이다.
물론 계절적 비수기의 영향도 있다.

하지만 근본적 문제는 실수요자를 대상으로 한 정책의 부재다.
정부는 실수요자 중심의 장기적인 대책을 세워
부동산 문제를 해결해야 한다"