“장경철” 검색결과
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오피스텔 투자 서울 역세권이 넘버원
오피스텔 몸값이 높아짐에 따라 하반기 서울 도심 역세권에서 분양을 시작하는 오피스텔 물량에 관심이 집중되고 있다. 오피스텔은 수요에 비해 공급 과잉으로 '애물단지' 취급을 받았으나...
2008.08.20 뉴데일리 > 사회 > 장경철 -
테마상가의 변신, 그 결과는
테마 상가들이 높은 공실률과 낮은 운영 수익률을 견디다 못해 리모델링과 개명을 통해 백화점식 운영 방식을 도입하거나 아예 사무실 임대 전용 빌딩(오피스빌딩)으로 전환하는 사례가 늘...
2008.08.16 뉴데일리 > 사회 > 장경철 -
이럴때도 양도소득세 과세 대상
흔히 부동산을 양도한다고 하면 대가를 받고 부동산을 넘겨주는 '매매'만을 생각하기 쉬우나, 세법에서는 다음과 같은 경우도 양도로 보기 때문에 부동산 양도시 주의해야 한다. 교환 당...
2008.08.15 뉴데일리 > 사회 > 장경철 -
상한가 오피스텔 절세 방법 없을까
서울시 동작구에 거주하는 허창씨는 1가구 1주택자이다. 모 금융기관을 정년퇴임 후 퇴직금으로 1년 전 강남역 인근 오피스텔을 분양받아 잔금 납부만 남겨 둔 상태다. 허씨는 요즘 오...
2008.08.12 뉴데일리 > 사회 > 장경철 -
고양 행신2지구 센타프라자 상가분양
건축시행사인 센타프라자는 경기 고양시 덕양구 행신동 행신2지구 상업용지 22번필지 소재 센타프라자를 분양한다고 1일 밝혔다. 행신2지구 중심상업지역내 전면과 후면이 25m, 35m...
2008.08.07 뉴데일리 > 사회 > 장경철 -
테마상가 상권활성화책임은 누가 져야 하나
대표적인 대학 상권중 하나인 서울 홍대 모 테마상가의 분양주 대표로부터 연락을 받았다. 내용인 즉 올 4월에 오픈한 이 상가의 시행사가 잠적해 상권 활성화에 어려움을 겪고 있다는 ...
2008.08.04 뉴데일리 > 사회 > 장경철 -
할인점 잘 활용하면 상가투자 '굿!'
일반적으로 할인점의 상권은 반경 4Km, 일반 소매점의 상권은 반경 500m 이내로 본다. 따라서 일반 점포의 1차 상권인 500m 근처에 대형 할인점이 입주해 있을 때 작은 점포...
2008.07.23 뉴데일리 > 사회 > 장경철