• 우림더블유시티 상가분양

    경기 성남시 분당구 판교동 택지개발지구 내 특별계획구역 SA-1 9블럭 소재 판교우림더블유시티가 분양 중이다.

    판교테크노밸리 내 위치한 우림더블유시티는 NHN네오위즈, 아이리버, 넥슨, 티맥스소프트 등이 입점한 A,C블럭 중심가에 있다. A,C블럭 내 입주기업 종사자 2만6000여명을 배후로 하고 있으며 상업시설 비율이 1.83%로 희소성이 높게 평가된다. 분당-내곡간 고속화도로, 분당-수서간 고속화도로, 십자가형태로 교차하는 경부고속도로와 서울순환고속도로가 인접하고 정자역부터 강남역에 이르는 신분당선(2011년 9월 개통예정) 판교역이 개통예정.

    지하3층~지상9층 총 점포수 100개 연면적 6만2444.11m²규모로 지하3층~지하2층은 주차장, 지하1층은 유흥 한식 중식 일식 노래방 BAR, 지상1층은 금융 약국 분식 미용 문구 근린생활용품, 지상2층은 세무사 치킨 치과 내과 메디컬로 구성. 3.3m²당 분양가는 지하1층 700만~1000만원선, 지상1층 2350만~3100만원선, 지상2층 1000만~1400만원선이다.

    시행은 (주)판교에듀파크, 시공은 (주)우림건설이 맡았으며 2011년 10월 준공예정이다. 031-8071-3100

    제일프라자 상가분양

    경기 광명시 소하동 소하택지지구 내 상업용지 B4-3 소재 제일프라자가 분양 중이다.

    소하지구는 7300여 세대와 지구내 추가로 예정된 1734세대의 배후상권으로 직접적인 수혜를 누릴 수 있고 기아자동차 공장과 광명 테크노밸리의 상주인구 대한 직간접 수혜도 예상된다. 소하지구내 초대형 할인마트인 이마트와 인접하여 지구 내 최대 유동인구의 수혜를 누릴 수 있으며 KTX 광명역과 신안산선 소하역(2017년 예정)을 비롯해 제2경인고속도로, 서해안고속도로 등이 인접한다.

    지하2층~지상8층 점포수 43개. 연면적 8310.71m²규모로 지하2층~지하1층 주차장, 지상1층 미용 근린생활서비스, 지상2층 카페 한식 중식일식, 지상3층~지상5층 치과 내과 소아과 등 메디컬, 지상6층~지상7층 학원, 지상8층 스포츠관련 근린오락으로 구성된다. 3.3m²당 분양가는 지상1층 2700만~3200만원선, 지상2층 950만~1150만원선, 지상3층 850만~950만원선, 지상4층 700만~800만원선, 지상5층과 지상8층 600만~650만원선, 지상6층~지상7층 550만~600만원선이다.

    시행은 제일프라자, 시공은 삼도종합건설(주)가 맡았으며 2010년 10월 20일 준공예정. 02-898-9895

    유성빌딩 상가분양

    경기 성남시 분당구 야탑동 215번지 유성빌딩이 임대 분양 중이다.

    1229세대 부출입구에 위치한 단지형 근린상가로 단지내 상가와 비교해 우수한 업종경쟁력을 갖추고 있다. 로드형 상가로 주변 단독주택, 주공4차, 현대아파트 등과도 인접해 안정적인 배후소비를 확보하고 있다. 중탑초, 야탑중, 성남정보고 등 학교가 근거리에 위치해 있어 학생들을 상대로한 업종도 좋다.

    지하1층~지상4층 총 12개 점포. 연면적 1229.19m²규모로 지하1층 롯데마트, 지상1층 피자 치킨 꽃집 약국 미용실, 지상2층 메디컬 클리닉, 지상3층~지상4층 학원으로 구성. 3.3m²당 임대분양가는 지상1층(104호 기준)은 5000만원/220만원선, 지상3층(301호 기준)은 6000만원/200만원선, 지상4층(401호 기준)은 6000만원/180만원선이다.

    시행과 시공은 유성좋합개발(주)가 맡았다. 031-707-3190

    와이몰(Ymall) 단지내 상가

    충남 아산시 배방면 장재리 아산배방택지지구내 M-L블럭 소재 와이몰(Ymall)이 분양 중이다.

    Y-city 아파트 1439세대, 오피스텔 189세대의 기본 수요를 보유한 와이몰은 KTX 천안아산역, 수도권전철 아산역, 버스터미널(예정)이 인근에 위치. 천안시(55만명) 아산시(26만명) 아산신도시(20만명 예정)가 배후에 있다. 천안교육청, 상공회의소, 한국산업은행, 천안세관(예정), KT&G(예정) 등의 관공서와 오피스가 밀집해 있고 상가 내 롯데마트, 토이저러스와 같은 대형유통시설이 입접한다.

    지하4층~지상30층 총 229개 점포. 연면적 33만9860.81m²규모로 지하4층~지하1층은 주차장, 지상1층은 롯데마트(입점) 토이저러스(입점) 핸드폰 쥬얼리 커피전문점 패스트푸드 캐릭터샵 어린이사진관 출산용품, 지상2층은 패밀리레스토랑 여성복 캐쥬얼의류 아동복 악세사리, 지상3층은 산부인과 소아과 어린이클리닉 내과 한의원, 지상4층은 보습학원 전문어학원 프리스쿨 음악학교으로 구성된다. 3.3m²당 분양가는 지상1층 2020만~2867만원선, 지상2층 891만~1173만원선, 지상3층 608만~797만원선, 지상4층 561만~749만원선이다.

    시행은 요진건설프로젝트금융투자(주), 시공은 요진건설산업주식회사, 자금관리는 농협중앙회가 맡았다. 2011년 6월 20일 입점예정. 041-523-0840

    정원프라자 상가분양

    경기 오산시 세교동 택지개발지구 근린생활 3블럭 2롯트 소재 정원프라자가 분양 중이다.

    오산세교지구는 누읍공업단지, 가장산업단지(1차 조성완료, 2차 조성중) 및 병점 복합타운(2012년 예정)등이 조성돼 자족기능을 갖췄다. 주공 3단지(1262세대) 4단지(1071세대) 5단지(849세대)가 연접해 있고 인근에 초중학교가 있어 주변 고정수요와 학생층 수요에 맞는 다양한 업종 유치가 가능할 것으로 예상된다.

    지하1층~지상5층 연면적 3200.04m²규모에 총 25개 점포로 구성. 전용률이 근린상가로서는 비교적 높은 70%선으로 점포활용도가 높다. 업종은 지상1층 ATM 편의점 제과점 보석 안경, 지상2층 은행 증권사 미용 호프 지상3층~지상4층 치과 내과 한의원 소아과 피부과, 지상5층 태권도 논술 독서실로 구성된다. 3.3㎡당 분양가는 지상1층은 2300만~2700만원선, 지상2층은 700만~850만원선, 지상3층은 550만~700만원선, 지상4층은 500만~550만원선, 지상5층은 450만~500만원선이다. 

    시행은 정원프라자, 시공은 남화토건(주)가 맡았으며 2010년 6월 1일 입점예정. 031-378-8934