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금리동결 집값영향 제한적 … 관망세 더 짙어진다
... 것으로 분석된다.금리인하 기대감이 한풀 꺾이면서 부동산시장 관망세는 당분간 지속될 것으로 예상된다.김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “이번 기준금리 동결이 시장에 주는 영향은 제한적일 것으로 보인다"면서도 ...
2025.01.16 뉴데일리경제 > 부동산 > 박정환
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시장침체 속 예고된 분양가 상승 … "이젠 얼죽신도 양극화시대"
... 분양가 상승은 불가피하며 이에 따른 선별청약으로 신축단지에서도 양극화 현상이 발생할 수 있다고 전망한다.김효선 NH농협 부동산 수석위원은 "지난해는 지속해서 원자재값 상승과 이자부담 등이 있었는데 최근 정치적인 ...
2025.01.06 뉴데일리경제 > 부동산 > 나광국
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"여보, 이참에 전세살이 탈출하자" … 전국 아파트 전세가율 44개월만 최고
... 대출규제 기조 등이 이어지고 있어 '갭 투자' 목적으로 사들이는 것은 주의해야 한다고 조언한다. 김효선 NH농협은행 부동산수석위원 "일반적으로 아파트 전세값이 매매값의 55~60%에 달하면 부동산시장이 ...
2024.12.30 뉴데일리경제 > 부동산 > 나광국
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'분양절벽'에 집값 뛰고 '입주가뭄'에 전월세 난다
... 우세하면서 주택매수에 나서야할지 당분간 관망세로 매수타이밍을 늦춰야할지 실수요자 고민이 깊어지고 있다.김효선 부동산수석위원은 "일반적으로 아파트 전세값이 매매값의 55~60%에 달하면 부동산시장이 상승기에 진입하고 ...
2024.12.26 뉴데일리경제 > 부동산 > 나광국
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탄핵정국에 입주물량 반토막 … 전문가 4人이 진단한 내년 집값은?
... 있다"고 말했다.전문가들은 내년에 부동산시장에 큰 영향을 미칠 변수로 대출규제와 공급부족을 꼽았다.김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 "내년 급격한 금리인하 가능성은 낮아 보이고 이보다는 내년 7월 스트레스 ...
2024.12.19 뉴데일리경제 > 부동산 > 나광국
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"당첨도 안되는데 깨야하나" 커지는 청약통장 무용론 … "그래도 들고 있어야"
... 청약통장 감소원인으로 낮은 당첨확률과 분양가상한제 지역을 제외한 지역에서 높은 분양가를 꼽았다. 김효선 NH농협 수석위원 또한 "서울 분양가는 오르고 청약당첨 경쟁률이 수백대 1에 달하자 청약자들은 ...
2024.11.17 뉴데일리경제 > 부동산 > 나광국
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농협은행, 경상권 VIP고객 세미나 진행… 증여 솔루션 등 제공
... 기념해 고액자산가의 주요 관심사인 증여를 함께 고민해 볼 수 있는 기회를 만들고자 마련했다.김효선 NH All100자문센터 부동산 전문위원의 △트렌드를 앞서가는 똑똑한 부동산 증여전략 특강을 시작으로 ...
2024.10.10 뉴데일리경제 > 금융 > 정훈규
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'주거안정' 승부수 띄운 정부 … 전문가 "非아파트 공급 희망적"
... 1만2783건을 기록했다. 이는 2021년 5월 1만3135건 이후 3년여만에 가장 많은 거래량이다.김효선 NH농협은행 수석전문위원은 "11만호가 실제로 공급되면 실제 서민 주거안정이나 시장안정에 효과가 ...
2024.09.25 뉴데일리경제 > 부동산 > 박정환·선다혜
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서울 전월세 매물 씨말랐다 … 주거비에 짓눌리는 무주택자들
... 있다"며 "9~10월 수도권 입주물량도 줄어 전·월세 가격 상승추세가 가팔라질 것"이라고 전망했다.김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원은 "금융당국 대출규제로 '전세의 월세화'가 심화할 가능성이 크다"며 "서민층 ...
2024.09.20 뉴데일리경제 > 부동산 > 박정환
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美 금리인하 기대감? "국내 집값 영향 제한적"
... 진단했다.그러면서 "금리인하 이후에도 거래량 증가세나 가격상승 움직임은 둔화될 것"이라고 전망했다.김효선 NH농협 부동산수석위원은 "국내 기준금리가 인하되더라도 당장 시장금리 인하로 이어지지는 않을 가능성이 높아 ...
2024.09.19 뉴데일리경제 > 부동산 > 박정환
