"호텔방 전·월세, 쾌적하고 안정성 있는 공간"… 김태년 발언 일파만파

김태년 더불어민주당 원내대표가 이낙연 민주당 대표가 거론한 부동산대책 중 하나인 '호텔 전·월세 재활용 방안'을 감싸고 나섰다. 

김 원내대표는 이 과정에서 "공동 커뮤니티 공간이 생기고, 공동 주방 공간이 생긴다"며 호텔 활용 방안을 구체적으로 언급했다. 

이를 두고 야당에서는 "국민들을 고시원으로 몰아넣는 발상"이라는 지적이 나왔다.

김 원내대표는 18일 뉴데일리를 비롯한 국회 인터넷 기자단과 인터뷰에서 호텔을 주거공간으로 변경하는 방안을 긍정적으로 평가했다. 

이낙연 민주당 대표가 지난 17일 관훈클럽 토론회에 참석해 "(부동산대책을) 성공이라고 말하기는 어렵다"며 "(국토교통부가) 관광사업 위축에 따라 호텔방을 주거용으로 바꿔 전·월세로 내놓는 내용이 포함된 것으로 안다"고 밝힌 데 따른 견해를 피력한 것이다.

김 원내대표는 "호텔을 활용하게 되면 요즘 새롭게 유행하는 공동 커뮤니티 공간이 생기고, 공동 주방 공간 등 공동 사용 공간을 배치할 수 있다"며 "잠자고 생활하는 공간이 매우 쾌적하고, 안정성 있는 공간을 확보할 수 있다. 가구도 다양하고 주거 형태도 다양한데, 다양한 주거 형태에 맞춘 대책"이라고 강조했다.

김 원내대표는 그러면서 "(이 대표가) 여러 대책 중 하나를 예시로 든 것인데, 그것만 대책의 전부인양 평가하는 것은 맞지 않다"고 강조했다.

하지만 '호텔방 전·월세 공급 방안'은 이미 서울시가 시도한 정책으로 객실당 월세가 90만원에 달하는 것으로 나타났다. 서울시는 지난 3월 기존 호텔을 청년주택으로 용도를 전환해 주택을 공급했다. 

대표적으로 서울시가 개조해 공급한 종로구 베니키아호텔은 지하 3층~지상18층에 238실 규모로 공사를 진행했다. 서울시는 개조된 호텔에 전용면적 43.14㎡를 보증금 4400만원, 월세 87만원에 공급한다. 그마저 40㎡ 이상 평형은 2가구에 불과하고 나머지는 전용면적이 22㎡ 이하다.

특히 주차가 힘든 관광호텔의 경우 월세는 100만원을 받아야 수익성을 확보할 수 있고, 방을 개조해 15평 규모로 만들면 월 250만원 수준으로 올라갈 것이라는 우려도 제기됐다.

김 원내대표는 문재인 정부의 부동산정책을 감싸기에 급급했다. 그는 "지금 8·4 부동산대책으로 인해 매매가는 어느 정도 안정되는 것으로 보인다"며 "전세도 임대차 3법으로 재계약이 많이 늘어나고 있다. 기존에 살던 집을 다시 계약하는 분들은 안정성이 강화되는 성과가 있다"고 긍정적으로 평가했다. 

다만 "여러 가지 이유 때문에 물량이 부족하고 재계약하지 않은 신규 물량의 가격 상승은 매우 염려스럽게 주시하며 관련 대책을 세우고 있는 중"이라고 밝힌 김 원내대표는 "다양한 정책의 효과는 상당한 시차를 두고 나타나고, 과도기적으로 전세난에 따른 국민의 불안이 지속되고 있어 집권여당으로서 무거운 책임감을 느낀다"고 말했다.

추가 대책도 예고했다. 김 원내대표는 "당은 부동산시장 안정화를 위해 정부와 끊임없이 소통하고 있다"며 "현재 추가 공급대책 등 가용 가능한 정책수단을 당·정·청이 함께 논의하고 있다. 빠르면 19일 관련 대책이 나올 것"이라고 밝혔다.

국민의힘은 이를 두고 "문재인정부와 민주당의 정신승리"라고 지적했다. 

국회 국토교통위원회 소속 김은혜 국민의힘 의원은 이날 통화에서"전세값이 71주째 상승하고 지방 매물까지 도미노 현상으로 가격이 치솟는 상황인데 서민들의 어려운 현실을 애써 외면하고자 하는 무능과 무책임"이라며 "집 한 채 장만하겠다는 국민들의 꿈은 도외시한채 국민들을 고시원으로 몰아넣겠다는 발상"이라고 꼬집었다.