서울시, 주거취약 '지·옥·고' 탈출 돕는다… "2026년까지 안심주택으로 전환"

서울시가 반지하, 옥탑방, 고시원 등 일명 '지옥고'에 거주하는 주거취약계층의 주거환경 개선에 본격 나선다. 

반지하 주택과 고시원을 매입·정비하고 옥탑방을 최저 주거 기준에 충족시키는 등 '안심주택'으로 전환해, 주거 안전망을 확대한다는 방침이다.

오세훈 서울시장은 30일 오전 서울 중구 서울시청에서 이 같은 내용의 '주거 안전망 종합대책'을 발표했다. 

이번 대책은 '지속가능하고 촘촘한 주거안전망 확충'을 목표로 ▲안심주택 ▲안심지원 ▲안심동행 등 세 분야로 구체화돼 진행될 예정이다. 

먼저 시는 침수 및 화재 등 위험에 노출된 반지하, 고시원, 옥탑방 등 취약주택을 안전하고 쾌적한 '안심주택'으로 바꿔나간다는 계획이다. 

침수 이력이 있는 반지하를 우선 매입하는 것부터 시작해 반지하 주택 수를 점진적으로 줄여나가며, 매입한 반지하는 신축하거나 비주거용으로 전환하고 지상층은 임대주택으로 활용한다. 

시는 반지하를 개선한 안심주택을 내년 4200가구 공급하는 것에 이어, 2026년까지 총 1만6400가구를 공급할 계획이라고 밝혔다.

고시원의 경우, 스프링클러와 피난 통로 등 안전시설 및 공용시설을 확보하고 최소면적 등 주거기준을 충족할 때 '안심고시원'으로 인증될 예정이다. 시는 내년 인증 절차를 시작해 2026년까지 400곳 이상 인증할 계획이며, 소유주의 리모델링 비용도 지원하기로 했다.

노후 고시원은 시가 매입해 리모델링하거나 정비사업 공공기여로 확보한 부지를 활용해 1~2인 가구가 거주할 수 있는 '서울형 공공기숙사'를 건립한다. 현재 시는 서울 관악구 신림동 노후 고시원을 매입한 상태이며, 내년부터 공공기숙사를 지을 전망이다.