盧대통령 방문 전후 캄보디아 4兆규모 개발 러시

캄보디아에 한국 기업의 건설·부동산 투자가 본격적으로 시작된 것은 2006년 11월 노무현 전 대통령의 국빈 방문이 결정적 계기가 된 것으로 나타났다.

부산저축은행이 캄보디아 사업을 시작한 것도 같은 시기다.

<조선일보>에 따르면 당시 한국 기업들은 캄코시티 사업에만 9개 SPC(페이퍼컴퍼니)를 통해 3000억여원을 대출했고, 씨엠립 신공항(1200억원)과 고속도로건설(620억원)에도 2000억원 가까이를 투자했다. 2006년 전후 5000억원을 집중 투자한 것이다.

노 대통령 방문 이후 포스코건설·현대엠코·GS건설·SK건설 등 대기업과 부동산 시행사들도 프놈펜 시내 땅을 대거 사들이면서 개발사업에 뛰어들었다.

프놈펜의 A부동산컨설팅 관계자는 “한국 기업이 워낙 헤집고 다녀서 시내 중심지의 땅값이 1년 만에 ㎡당 1000달러에서 3000달러까지 치솟기도 했다”고 말했다.

캄코시티를 포함해 당시 국내 주요 대기업이 캄보디아에서 추진한 6~7개 프로젝트 규모만 해도 4조원대. 여기에 이미 투입된 자금도 1조원에 육박할 것이라고 캄보디아 한인 관계자가 말했다.

이 같은 ‘투자 러시’는 캄보디아 현지에서도 “비상식적”이라고 말한다. 당시 캄보디아 경제는 1인당 국민소득이 700달러에 불과했다. 프놈펜 한인 부동산컨설팅사 관계자는 “한 채당 집값이 1만달러도 안 되는 캄보디아에서 10만달러가 넘는 아파트를 팔겠다는 게 말이 되느냐”면서 “당시 기업들이 왜 그렇게 묻지마 투자에 나섰는지 의문을 갖는 교민들이 많았다”고 말했다.

국내 기업들의 ‘캄보디아 러시’에는 노무현 정권의 실세들이 연루됐다는 소문도 적지 않다.

2006년 당시 캄보디아의 한국 교민은 4000~5000여명에 불과했고 양국 간 교역규모도 2억달러 선에 불과했지만 노 대통령 방문 이후 여권 인사들의 캄보디아 방문이 잇따랐다.

2007년 한 해 다녀간 여권 인사만 10여명에 달했다는 후문이다.

 이강철 전 청와대 시민사회수석은 ‘골드타워42’사업과 관련해 군인공제회와 군인공제회의 자회사인 대한토지신탁에 투자 청탁을 했다는 혐의로 검찰 수사를 받았으나, 무혐의로 풀려나기도 했다.

기업들의 캄보디아 사업은 노무현 정부가 끝나면서 대부분 부실화됐거나 중단됐다. 포스코건설이 프놈펜에 추진했던 주상복합(37층) 사업은 터파기 공사 중 중단됐고, 캄코시티와 신공항 사업도 중단됐다. GS건설이 52층 규모로 추진했던 IFC프로젝트도 보류된 상태다.

현지 교민 사회에서는 캄코시티처럼 상당수 프로젝트는 사업 추진 과정에서 일부 투자비가 딴 곳으로 새나갔을 가능성이 있다고 보고 있다. 한 교민은 “캄보디아만큼 외화 송금이 자유롭고 기업 회계 감사가 느슨한 나라도 없다. 공식 경제규모보다 지하경제 규모가 최소 2~3배는 더 크다”고 말했다.