[르포/ 용산시대] 이태원·녹사평 '환호'… 삼청·효자동 '기대'… 삼각지는 '아리까리'

윤석열 대통령 당선인의 대통령집무실 용산 이전과 청와대 국민 개방 추진에 용산과 종로 주민들 사이에서 기대감과 우려의 시선이 동시에 감지되는 모습이다. 주민들은 지역별 이해관계와 특성에 따라 상반된 반응을 보였다.

용산구 내 이태원·녹사평이나 이촌역 등 국방부와 거리가 다소 먼 주민들은 '환영'한다는 의견이 주를 이뤘다.

집무실 이전을 계기로 용산 미군기지 부지 공원 조성 등 개발이 속도를 내면 용산 전체의 발전을 이끌 수 있다는 기대감이 반영된 것으로 보인다.

이들 지역은 집무실로 정해진 국방부와 다소 거리가 있어 만에 하나 이전으로 인한 추가 규제가 시행되더라도 이에 큰 영향을 받지 않을 것이라는 전망도 나왔다.

이촌동 근처에 거주하는 30대 여성 A씨도 "용산공원 조성이 빨라질 수 있어서 무엇보다 너무 좋다"면서 "집값도 호재일수 있지만, 무엇보다 용산이 중심지가 돼서 강북 개발이 진작에 됐어야 한다"고 반색했다.

A씨는 "한강에서 조깅을 자주 하는데, 조깅으로 용산공원까지 갈 수 있다고 생각하면 설레는 마음도 있다"고 토로했다.

대통령집무실이 도심, 시민들과 한 발짝 더 가까워져 소통이 강화되고 정치적 화합을 이루기에도 용이해질 것이라는 기대감도 표출됐다.

용산2가동에 사는 60대 여성 김모 씨는 "용산으로 오는 게 아주 좋은 거야. 이 양반(윤 당선인)이 자식이 있나. 무슨 재산을 모으려는 것도 아니고, 소통하려고 그러는 것이지 않나"라면서 "그동안 대통령이 청와대 들어가서 얼마나 자기들 마음대로 휘둘렀느냐"고 반문했다.

김씨는 "우리 동네 주민들은 대부분 환영한다. 용산공원도 생기고 발전할 수 있어 많은 기대감을 갖고 있다"면서 "무엇보다 그동안 윤석열 당선인이 진정성이 있잖아. 기자실 들어가는 것 봐봐. 나는 그게 좋더라고"라며 기대감을 내비쳤다.

민주당이 주장하는 '안보공백' 우려에는 "문재인 대통령처럼 그거 걱정한다고 주뼛주뼛 기어 들어가 나라가 어떻게 됐느냐"면서 "그동안 북한이 미사일 쏠 때는 말 한마디도 못하더니 지금 (북한이) 포 쏘는 것에는 난리법석이다. '쇼' 좀 그만했으면 좋겠다"고 비판했다.

반면 국방부 청사와 가까운 삼각지역 12번, 13번 출구 인근 주민들은 우려를 표했다.

국방부 근처에서 약 70년을 살며 수선집을 운영했다는 87세 김상헌 어르신은  직접 펜으로 개발이 제한된 이른바 '삼각맨션' 부근을 가리키며 동네 상황을 자세히 설명했다.

김씨는 상가 사이를 함께 걸으며 "여기도 개발이 빨리 돼야 하는데... 대통령 오면 보안요원들의 감시 강화가 더 강해져 사람들이 모이겠어?"라고 의구심을 내비쳤다.

실제로 삼각맨션 인근 주민들은 대통령집무실의 용산 이전에 반대하는 모습이었다. 이 지역에 산다는 50대 부부는 "우리는 할 말이 없다. 우리가 반대한다고 해서 안 오겠나"라며 말을 아꼈다.

상가에서 호프집을 운영하는 40대 여성 성모 씨는 "아직은 잘 모르겠다. 대통령이 오는 것이 상권에 도움이 될지 안 될지는 지켜봐야 할 것 같다"며 "어쨌든 당황스럽고 지켜보는 상황"이라고 말했다. 성씨는 "상권이 활성화될 수도 있지만 임대료도 오를 수 있어 걱정"이라고 신중한 태도를 보였다.

다만 윤 당선인과 오세훈 서울시장은 대통령집무실이 이전하더라도 용산 지역에 추가적인 개발규제는 없을 것이라는 방침을 재확인한 상황이다.

종로구 주민들의 반응도 눈길을 끈다. 효자동·삼청동 등 청와대 인근 주민들은 집무실 이전으로 규제가 완화되고, 청와대 개방으로 관광 활성화가 이뤄지면 지역 발전을 도모할 수 있을 것이라고 기대했다.

효자동 주민 30대 B씨는 "삼청동 등 이쪽 지역은 아기자기하고 예쁜 카페와 골목길, 청와대 등을 떠올리지만 (서울에서) 가장 발전이 안 된 곳이기도 하다"며 "어떻게 보면 가장 양면적인 곳"이라고 설명했다.

B씨는 이어 "가장 역사가 깊은 곳이지만 청와대 뒤쪽 주민들은 낙후한 이곳이 빨리 재개발 됐으면 좋겠다고 생각한다"면서 청와대 개방에 찬성한다고 말했다.

청운동에 거주하는 50대 여성 C씨도 "무엇보다 시위가 없어지니 너무 좋다. 큰 시위가 있을 때는 가까운 지하철이 아니라 먼 지하철에서 내려서 걸어다니기도 했다"면서 "시끄러운 것이 없어지니 환영하지 않을 수 없다. 재개발도 될 수 있을 것"이라고 환영했다.

우려하는 시선도 있었다. 삼청동 카페거리나 인근 '핫플레이스'에서 가게를 운영하는 2030 자영업자들은 '젠트리피케이션(낙후된 지역이 발전함에 따라 지역민들이나 소상공인이 떠나가는 현상)'을 걱정했다.

상권 활성화에 기대감을 나타내면서도 청와대 근처에 고층빌딩이 들어서면 고유의 색을 잃지 않겠느냐는 우려였다. 

현재 청와대 주변 효자동·체부동 등은 고도가 15~20m, 삼청동·가회동은 16m로 고도제한이 걸려 있다. 이에 이들 지역에는 5층을 넘는 건물을 지을 수 없다.

소품숍을 운영하는 20대 여성 박모 씨는 "그동안 고도개발 제한 때문에 거리가 아기자기하고 낮은 특색이 있었다"면서 "그러한 특색이 점차 잃지 않을까 하는 우려가 있다. 대기업 브랜드가 진출할 수 있다"고 걱정했다.