명문학군, 풍부한 생활인프라…대구 수성구 ‘범어4동 지역주택조합’ 조합원 모집

대구 교육의 1번지로 일컬어지는 수성구.

서울 강남 8학군 못지않은 대한민국 교육 1번지를 자랑하는 수성구 범어4동에 ‘(가칭)범어4동 지역주택조합’ 조합원 모집이 주목받고 있다. 

대구 수성구는 강남 8학군 못지않은 뛰어난 교육환경으로 경신고, 정화여고, 오성고, 대륜고, 대구과학고, 대구여고 등 대구 경북 내에서 손꼽히는 명문 학교들이 즐비하다.

◈명문학군과 풍부한 생활인프라…수요층 두터워

특히 지하철 2호선 만촌역, 수성구청역 더블역세권에 대구 시내 전역으로 이동이 편리한 교통환경을 자랑하고 있고 범어 로데오타운, 범어네거리 메디컬센터 등 다양한 쇼핑시설과 문화시설이 가까이 있어 쾌적한 생활을 가까이에서 누릴 수 있다.

또 범어공원과 시민체육공원 등 쾌적한 자연환경까지 지니고 있어 대구시민이면 누구나 한번쯤을 살고싶어 하는 최고 주거지인데다 대구시가 추진하고 있는 수성구 맨해튼 조성에 따른 시너지효과를 기대해볼 수 있는 곳이기도 하다. 

이 때문에 수성구는 분양하는 아파트마다 수백대 일의 청약률을 기록하고 있다. 물론 아파트 매매가 또한 고공행진을 보이고 있다. 최근 수년 동안 집값이 가파르게 상승하고 시세 도 다른 지역에 비해 높게 형성돼 있는 것이 이에 대한 방증이다.

(가칭)범어4동 지역주택조합은 총 618세대, 실수요자들의 선호도가 높은 59㎡, 84㎡ 중소특화형 아파트로 구성된다.

84㎡은 전세대 남향 배치, 채광·통풍·조망권을 고려한 4-Bay 설계를 선보일 예정이며, 지상공원 등 차별화된 단지 내 시설과 판상형 설계를 적용해 입주민의 만족도를 높인다는 계획이다. 또한 발코니 무료 확장, 중도금 이자 후불제 등 다양한 조합원 혜택도 주어진다. 

지역주택조합 아파트의 가장 매력은 무엇보다 저렴한 공급가. 일반적인 분양아파트는 시행·시공하는 건설사가 토지구매를 PF자금으로 충당하고 분양가에 금융비용과 건설사의 이익을 포함시켜 가격이 비싸지만, 지역주택조합은 조합원들이 직접 토지를 매입해 사업을 추진하는 형태로 토지매입에 따른 금융비용과 시행사의 이윤, 각종 분양 광고 홍보비 등 부대비용이 줄어 일반아파트보다 10∼30% 싼 분양가로 아파트를 구입할 수 있는 장점이 있다.

(가칭)범어4동 지역주택조합은 지역주택조합 아파트 실적 1위인 ‘서희스타힐스’라는 브랜드로 수도권은 물론 지방 도시에서도 뛰어난 단지경쟁력을 앞세워 브랜드 파워를 키워나가고 있는 서희건설이 시공예정이다. 자금은 무궁화신탁이 관리하고, (주)쏠라이온이 PM용역을 맡아 믿을 수 있는 빠른 사업추진이 예상된다.

범어4동 지역주택조합의 홍보관은 대구시 수성구 범어천로 73(호텔 라온제나 3층)에 있으며 10월7일 오픈예정이다. 문의는 053) 568-8000으로 하면 된다.