용산역 앞 노후 저층 건축물 밀집지가 1300가구 규모의 주거·업무 복합단지로 탈바꿈한다.
용산국제업무지구와 맞닿은 한강대로변 입지인 만큼 향후 용산 광역중심 개발의 배후 주거지 역할을 할 것으로 전망된다.
서울시는 지난 18일 제12차 정비사업 통합심의위원회를 열고 용산구 한강로3가 40-641 일대 '정비창 전면 제1구역 도시정비형 재개발사업' 통합심의안을 조건부 의결했다고 19일 밝혔다.
이번 심의는 건축·경관·교통·교육·환경·재해·공원 등 7개 분야를 한 번에 검토하는 방식으로 진행됐다.
용산국제업무지구와 맞닿은 한강대로변 입지인 만큼 향후 용산 광역중심 개발의 배후 주거지 역할을 할 것으로 전망된다.
서울시는 지난 18일 제12차 정비사업 통합심의위원회를 열고 용산구 한강로3가 40-641 일대 '정비창 전면 제1구역 도시정비형 재개발사업' 통합심의안을 조건부 의결했다고 19일 밝혔다.
이번 심의는 건축·경관·교통·교육·환경·재해·공원 등 7개 분야를 한 번에 검토하는 방식으로 진행됐다.
대상지는 용산역과 신용산역 인근에 있다. 1호선·KTX·경의중앙선이 지나는 용산역과 4호선 신용산역을 모두 이용할 수 있고 용산국제업무지구 도시개발사업구역과도 맞닿아 있다. 용산 광역중심의 핵심 축인 한강대로변에 접한 것도 장점으로 꼽힌다.
사업이 완료되면 이 일대에는 최고 24층 규모의 공동주택 706가구와 오피스텔 624실이 들어선다. 공동주택에는 임대주택 114가구가 포함된다. 전체 주거 물량은 공동주택과 오피스텔을 합쳐 1330가구 규모다.
저층부에는 판매시설을 배치한다. 용산역 교차로 인근에는 업무시설을 넣어 주거와 업무 기능이 결합된 복합단지로 조성할 계획이다.
인접한 용산국제업무지구 도시개발사업의 광역교통개선대책을 반영해 한강대로21길은 폭 45~50m 규모로 넓어진다. 해당 도로 축에 맞춰 공공공지와 문화공원도 배치된다.
단지 내부에는 기존 도시 구조의 연속성을 고려해 공공보행통로를 설치한다. 보행 동선과 연계한 공개공지 계획도 포함돼 주변 지역과의 접근성과 개방감을 높인다는 계획이다.
다만 통합심의위원회는 주변 도로의 추가 개선을 통해 보행 안전과 교통체계를 보완하라는 조건을 달았다.
서울시는 이번 통합심의 통과로 노후 도심권 주거환경 개선과 공공 인프라 확충이 함께 이뤄질 것으로 보고 있다. 서울시 관계자는 "용산 광역중심 활성화에 기여할 것으로 기대한다" 말했다.
사업이 완료되면 이 일대에는 최고 24층 규모의 공동주택 706가구와 오피스텔 624실이 들어선다. 공동주택에는 임대주택 114가구가 포함된다. 전체 주거 물량은 공동주택과 오피스텔을 합쳐 1330가구 규모다.
저층부에는 판매시설을 배치한다. 용산역 교차로 인근에는 업무시설을 넣어 주거와 업무 기능이 결합된 복합단지로 조성할 계획이다.
인접한 용산국제업무지구 도시개발사업의 광역교통개선대책을 반영해 한강대로21길은 폭 45~50m 규모로 넓어진다. 해당 도로 축에 맞춰 공공공지와 문화공원도 배치된다.
단지 내부에는 기존 도시 구조의 연속성을 고려해 공공보행통로를 설치한다. 보행 동선과 연계한 공개공지 계획도 포함돼 주변 지역과의 접근성과 개방감을 높인다는 계획이다.
다만 통합심의위원회는 주변 도로의 추가 개선을 통해 보행 안전과 교통체계를 보완하라는 조건을 달았다.
서울시는 이번 통합심의 통과로 노후 도심권 주거환경 개선과 공공 인프라 확충이 함께 이뤄질 것으로 보고 있다. 서울시 관계자는 "용산 광역중심 활성화에 기여할 것으로 기대한다" 말했다.