서울 지하철 7호선 남성역 북측 노후 저층 주거지가 최고 37층 규모 주거·상업 복합시설로 개발된다. 남성역 일대에서 역세권 활성화사업이 잇따라 추진되면서 사당동 일대 주거환경과 가로 기능 개선이 속도를 낼 전망이다.
서울시는 지난 4일 제11차 정비사업 통합심의위원회를 열고 동작구 사당동 252-15번지 일대 '남성역A 역세권 활성화사업' 통합심의안을 조건부 의결했다고 5일 밝혔다. 이번 심의에서는 건축과 경관, 교통, 교육, 소방, 재해 등 6개 분야가 함께 다뤄졌다.
대상지는 지하철 7호선 남성역 북측에 위치한 역세권이다. 강남 도심과 가까운 배후 주거지이지만 저층 노후 건축물이 밀집해 정비 필요성이 제기돼 왔다. 서울시는 2023년 5월 이 일대를 사업 대상지로 선정했고 2024년 10월 도시계획위원회 심의를 거쳐 올해 1월 정비계획을 결정했다.
이번 통합심의 통과에 따라 대상지에는 지하 8층~지상 37층, 아파트 5개 동 규모 복합시설이 들어선다. 공동주택 659가구를 비롯해 오피스텔, 근린생활시설, 문화시설 등이 함께 조성될 예정이다.
사업은 주거환경 개선과 생활편의 기능 확충을 함께 추진하는 방식으로 진행된다. 공공공지와 연계한 공개공지를 설치하고 남성역 4-1번 출구를 신설해 보행 접근성을 높인다. 이번 심의에서는 경사도로변에서 건물로 안전하게 접근할 수 있도록 계획을 보완하라는 조건이 붙었다.
사업구역 면적은 2만5.8㎡다. 계획상 건폐율은 43.23%, 용적률은 451.29%이며 연면적은 12만4300.97㎡다. 최고 높이는 119.9m다. 세부 계획은 향후 통합심의 조치계획 수립과 인허가 과정에서 일부 조정될 수 있다.
남성역 일대에서는 이번 사업 외에도 '사당동 318-99 일대 역세권 활성화사업'이 진행 중이다. 서울시는 두 사업이 함께 추진되면 남성역 주변 주거환경 개선과 가로 활성화에 영향을 줄 것으로 보고 있다.
서울시는 지난 4일 제11차 정비사업 통합심의위원회를 열고 동작구 사당동 252-15번지 일대 '남성역A 역세권 활성화사업' 통합심의안을 조건부 의결했다고 5일 밝혔다. 이번 심의에서는 건축과 경관, 교통, 교육, 소방, 재해 등 6개 분야가 함께 다뤄졌다.
대상지는 지하철 7호선 남성역 북측에 위치한 역세권이다. 강남 도심과 가까운 배후 주거지이지만 저층 노후 건축물이 밀집해 정비 필요성이 제기돼 왔다. 서울시는 2023년 5월 이 일대를 사업 대상지로 선정했고 2024년 10월 도시계획위원회 심의를 거쳐 올해 1월 정비계획을 결정했다.
이번 통합심의 통과에 따라 대상지에는 지하 8층~지상 37층, 아파트 5개 동 규모 복합시설이 들어선다. 공동주택 659가구를 비롯해 오피스텔, 근린생활시설, 문화시설 등이 함께 조성될 예정이다.
사업은 주거환경 개선과 생활편의 기능 확충을 함께 추진하는 방식으로 진행된다. 공공공지와 연계한 공개공지를 설치하고 남성역 4-1번 출구를 신설해 보행 접근성을 높인다. 이번 심의에서는 경사도로변에서 건물로 안전하게 접근할 수 있도록 계획을 보완하라는 조건이 붙었다.
사업구역 면적은 2만5.8㎡다. 계획상 건폐율은 43.23%, 용적률은 451.29%이며 연면적은 12만4300.97㎡다. 최고 높이는 119.9m다. 세부 계획은 향후 통합심의 조치계획 수립과 인허가 과정에서 일부 조정될 수 있다.
남성역 일대에서는 이번 사업 외에도 '사당동 318-99 일대 역세권 활성화사업'이 진행 중이다. 서울시는 두 사업이 함께 추진되면 남성역 주변 주거환경 개선과 가로 활성화에 영향을 줄 것으로 보고 있다.