서울역 인근에 27층 높이의 '마천루' 업무시설이 들어선다.
서울시는 제3차 도시계획위원회를 개최해 중구 남대문로5가 63-1번지 일대 '봉래 도시정비형 재개발구역 제3지구 정비계획 변경(안)'을 수정가결했다고 21일 밝혔다.
정비계획(안)에는 개방형녹지 도입, 가로지장물 이전, 공공기여 등에 따라 용적률 1187.3% 이하, 높이 139.2m 이하로 결정하는 내용이 담겼다.
주요 보행동선(세종대로, 통일로)변에 약 1500㎡의 개방형녹지를 배치해 시민들이 자유롭게 휴식하고 다양한 활동을 할 수 있는 공간을 조성하기로 했다.
서울역 3번출구는 건물(대지) 내로 이전 설치해 가로환경을 개선하고 지상‧지하 보행을 유기적으로 연결할 계획이다.
지상 27층 규모 업무시설도 들어선다. 지하 1층~지상 1층에는 가로활성화를 위한 근린생활시설을 집중 배치하고 지상 3층~지상 4층에는 공공시설 약 5000㎡(전용 약 2600㎡)를 설치할 예정이다.
서울역 전면에 위치해 있는 대상지는 40년이 넘은 노후·불량 건축물이 면적의 96%나 차지하고 있어 정비 필요성이 꾸준히 제기돼왔다.
서울시 관계자는 "서울역 전면에 위치해 입지적 강점을 가지고 있음에도 비효율적으로 이용되던 대상지에 대규모 업무공간이 조성함으로써 도심 활성화는 물론 도시경쟁력 제고에도 기여할 것으로 기대된다"고 밝혔다.
서울시는 제3차 도시계획위원회를 개최해 중구 남대문로5가 63-1번지 일대 '봉래 도시정비형 재개발구역 제3지구 정비계획 변경(안)'을 수정가결했다고 21일 밝혔다.
정비계획(안)에는 개방형녹지 도입, 가로지장물 이전, 공공기여 등에 따라 용적률 1187.3% 이하, 높이 139.2m 이하로 결정하는 내용이 담겼다.
주요 보행동선(세종대로, 통일로)변에 약 1500㎡의 개방형녹지를 배치해 시민들이 자유롭게 휴식하고 다양한 활동을 할 수 있는 공간을 조성하기로 했다.
서울역 3번출구는 건물(대지) 내로 이전 설치해 가로환경을 개선하고 지상‧지하 보행을 유기적으로 연결할 계획이다.
지상 27층 규모 업무시설도 들어선다. 지하 1층~지상 1층에는 가로활성화를 위한 근린생활시설을 집중 배치하고 지상 3층~지상 4층에는 공공시설 약 5000㎡(전용 약 2600㎡)를 설치할 예정이다.
서울역 전면에 위치해 있는 대상지는 40년이 넘은 노후·불량 건축물이 면적의 96%나 차지하고 있어 정비 필요성이 꾸준히 제기돼왔다.
서울시 관계자는 "서울역 전면에 위치해 입지적 강점을 가지고 있음에도 비효율적으로 이용되던 대상지에 대규모 업무공간이 조성함으로써 도심 활성화는 물론 도시경쟁력 제고에도 기여할 것으로 기대된다"고 밝혔다.