신축·구축 건물이 혼재돼 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지의 주거환경을 개선하는 오세훈표 저층주거지 새 정비모델 '모아주택(타운)'. 모아타운 1호로 지정된 서울 강북구 번동 일대가 본격 변화할 것으로 기대된다.
서울시는 지난 21일 제2차 도시재생위원회 수권2분과위원회에서 강북구 번동 429-114번지 일대 5만5000㎡를 모아타운으로 지정하기 위한 소규모주택정비 관리계획 수립안과 관련 가로주택정비사업시행계획안을 통과시켰다고 22일 밝혔다.
793가구→1240세대… 도서관·운동시설·카페 등 편의시설까지
이번 통합심의 통과로 노후 다가구·다세대주택이 밀집하고 좁은 도로와 만성적인 주차난으로 주거환경이 열악했던 '강북구 번동' 일대는 오는 2025년 최고 35층, 총 1240세대 규모의 아파트 단지로 조성된다.
지하에는 1294대 규모의 지하주차장이 들어서게 되면서 주차난도 해결될 전망이다. 단지 안에는 250m 길이의 보행자 전용도로가 생기고 길 양옆으로 도서관, 문화·운동시설, 카페 등 지역주민 누구나 이용할 수 있는 다양한 개방형 편의시설이 조성된다. 서울시는 기존 도로 기능을 유지해 일반적인 대규모 아파트 단지와 달리 지역주민 누구나 이용할 수 있도록 했다.
또 폭 6m로 협소했던 진입로는 10~15m로 넓어져 쾌적하고 편리해진다.
서울시는 지난 21일 제2차 도시재생위원회 수권2분과위원회에서 강북구 번동 429-114번지 일대 5만5000㎡를 모아타운으로 지정하기 위한 소규모주택정비 관리계획 수립안과 관련 가로주택정비사업시행계획안을 통과시켰다고 22일 밝혔다.
793가구→1240세대… 도서관·운동시설·카페 등 편의시설까지
이번 통합심의 통과로 노후 다가구·다세대주택이 밀집하고 좁은 도로와 만성적인 주차난으로 주거환경이 열악했던 '강북구 번동' 일대는 오는 2025년 최고 35층, 총 1240세대 규모의 아파트 단지로 조성된다.
지하에는 1294대 규모의 지하주차장이 들어서게 되면서 주차난도 해결될 전망이다. 단지 안에는 250m 길이의 보행자 전용도로가 생기고 길 양옆으로 도서관, 문화·운동시설, 카페 등 지역주민 누구나 이용할 수 있는 다양한 개방형 편의시설이 조성된다. 서울시는 기존 도로 기능을 유지해 일반적인 대규모 아파트 단지와 달리 지역주민 누구나 이용할 수 있도록 했다.
또 폭 6m로 협소했던 진입로는 10~15m로 넓어져 쾌적하고 편리해진다.
우이천변 정비해 녹음 우거진 산책로
서울시는 차량이 점유하고 있어 접근과 이용이 어렵고 낙후된 우이천변도 정비할 방침이다.
6000㎡에 달하는 면적에 녹음이 우거진 산책로와 휴식·운동시설을 조성하고 접근성을 높이기 위해 단지 내 공공보행통로를 배치하는 등 다양한 편의시설을 확충한다.
이진형 서울시 주택공급기획관은 "주민들의 적극적인 추진으로 모아타운 사업이 첫 발을 내딛게 됐다"며 "또 다른 시범사업 대상지인 면목동 통합심의도 원활하게 진행될 수 있도록 적극 지원하겠다"고 말했다. 그러면서 "별다른 개선 대안이 없었던 저층주거지의 새 정비모델로 주목받는 모아타운과 모아주택이 선도적인 정비방식으로 자리매김할 수 있도록 최선을 다해 추진하겠다"고 덧붙였다.
한편 서울시는 지난 1월 '모아주택(타운) 추진계획'을 발표하고, 기존에 가로주택정비사업이 추진되고 있던 △강북구 번동(5만5000㎡)과 △중랑구 면목동(9만7000㎡) 2개소를 '모아타운' 시범사업 대상지로 선정한 바 있다.
모아타운으로 지정되면 지역 내 이웃한 다가구‧다세대주택 필지 소유자들이 개별 필지를 모아서 블록 단위로 공동 개발하는 '모아주택'(소규모주택정비사업)을 추진할 수 있게 된다.
모아타운 1호인 강북구 번동 일대는 그간 노후 다가구‧다세대 주택이 밀집한 지역으로 좁은 도로와 부족한 주차‧휴게공간 등으로 생활환경이 열악했는데도 재개발 요건이 충족되지 않아 정비가 이뤄지지 못했다.
서울시는 차량이 점유하고 있어 접근과 이용이 어렵고 낙후된 우이천변도 정비할 방침이다.
6000㎡에 달하는 면적에 녹음이 우거진 산책로와 휴식·운동시설을 조성하고 접근성을 높이기 위해 단지 내 공공보행통로를 배치하는 등 다양한 편의시설을 확충한다.
이진형 서울시 주택공급기획관은 "주민들의 적극적인 추진으로 모아타운 사업이 첫 발을 내딛게 됐다"며 "또 다른 시범사업 대상지인 면목동 통합심의도 원활하게 진행될 수 있도록 적극 지원하겠다"고 말했다. 그러면서 "별다른 개선 대안이 없었던 저층주거지의 새 정비모델로 주목받는 모아타운과 모아주택이 선도적인 정비방식으로 자리매김할 수 있도록 최선을 다해 추진하겠다"고 덧붙였다.
한편 서울시는 지난 1월 '모아주택(타운) 추진계획'을 발표하고, 기존에 가로주택정비사업이 추진되고 있던 △강북구 번동(5만5000㎡)과 △중랑구 면목동(9만7000㎡) 2개소를 '모아타운' 시범사업 대상지로 선정한 바 있다.
모아타운으로 지정되면 지역 내 이웃한 다가구‧다세대주택 필지 소유자들이 개별 필지를 모아서 블록 단위로 공동 개발하는 '모아주택'(소규모주택정비사업)을 추진할 수 있게 된다.
모아타운 1호인 강북구 번동 일대는 그간 노후 다가구‧다세대 주택이 밀집한 지역으로 좁은 도로와 부족한 주차‧휴게공간 등으로 생활환경이 열악했는데도 재개발 요건이 충족되지 않아 정비가 이뤄지지 못했다.