서울시, 올해 맞춤형 임대주택 800호 공급

서울시가 도시형생활주택 800호를 매입해 공급할 계획이라고 17일 밝혔다. 이는 지난해보다 200호 늘어난 수량이다.

도시형생활주택은 1~2인 가구의 주거난 해소를 위한 공공원룸으로 맞춤형 임대주택 공급의 일환으로 추진된다. 1차분 400호는 2월 23일까지 서울주택도시공사(SH)를 통해 매도 신청을 받는다.

서울시는 자치구 수요조사를 통해 홀몸어르신, 청년근로자, 신혼부부 등 주거취약 계층을 우선공급대상으로 하되, 지역적 특성과 수요를 고려해 특별공급대상자를 선정할 계획이다.

시가 이번에 매입하는 1차분 400호는 세대별 주거전용면적이 50m² 이하의 도시형생활주택이다. 동별 일괄매입을 원칙으로 하되, 세대별·층별 매입도 신청가능하다.

매입시에는 건축사, 감정평가사 등 외부전문가를 참여하도록 했다. 매입가격은 '부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률'에 의거해 감정평가업자 2인이 감정한 감정평가금액을 산술평균해 산정한다.

다만 관련법에 의거해 개발이 예정돼 있는 지역의 주택이나 지하(반지하 포함)세대, 주변에 집단화된 위락시설이나 기피시설이 있는 지역, 저지대나 상습침수지역의 주택 또는 건축물 현황도와 일치하지 않는 주택 등은 매입 대상에서 제외된다.

매입여부는 매입심의위원회에서 매입기준, 기반시설 및 교통․생활편의성 등 입지여건, 주택품질, 임대가능성, 서울시 적정주거 기준 면적(17㎡, 31㎡) 등을 종합적으로 고려해 결정하게 된다.

정유승 서울시 주택건축국장은 "서울시가 공급하는 도시형생활주택(공공원룸)은 최근의 사회추세 변화에 따른 1~2인 가구 구조에 걸맞은 유용한 임대주택"이라며 "특히 자치구와 협업을 통해 추진되는 수요자 맞춤형 임대주택의 경우 자치구에서 직접 세부 입주자 기준을 정해 뽑기 때문에 임대주택에 대한 부정적 인식 개선 뿐만 아니라 공급․관리 효율화에도 기여할 것"이라고 말했다.